Недвижимость

Главная > Недвижимость
05.03.2018
Среди лидеров по объему предложения – ЖК «Новая Развилка» (ООО «Инвест Сити») с показателем 28,6 тыс. кв. м, «Краски жизни» (Сити-XXI век) – 27,1 тыс. кв. м, чуть меньше занимают «Бутово Парк 2» (ГК ПИК), «Май» (Тройка РЭД) и «Пригород Лесное» (Самолет Девелопмент). В границах городского поселения Видное реализуется 21% от общего объёма предложения рынка первичного жилья Ленинского района. Так как здесь строятся такие масштабные проекты, как ЖК «Березовая роща» (2,39 тыс. кв. м в предложении), ...
03.03.2018
Компания «Главстрой», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте с 1 марта 2018 года специальной акции, приуроченной к Международному женскому дню, в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Максимальная выгода при покупке квартиры в рамках праздничной акции составит до 230 000 рублей. Предложение действует с 1 по 11 марта 2018 года. Акция распростра ...
02.03.2018
Семейный квартал «Мир Митино», проект девелопера УК «Развитие», включен в шорт-лист премии Move Realty Awards в номинации «Проект года комфорт-класса на стадии реализации». Move Realty Awards – это ежегодная профессиональная премия в сфере недвижимости, учрежденная одним из крупнейших федеральных порталов о недвижимости Move.ru в 2014 году. В этом году Move Realty Awards собрала более 250 заявок на участие. Весь февраль продолжался первичный отбор номинантов – оценка более чем по 50 критериям, ...
02.03.2018
В ТОП-10 вошли жилые комплексы, показавшие наиболее высокий прирост сделок в 2017 году относительно 2016 года. Практически во всех проектах, которые вошли в рейтинг, отмечается рост количества сделок в 2 раза. Более чем на 50% отмечено увеличение продаж в трех жилых комплексах Москвы: «Ландыши», «Петра Алексеева 12А» и в мкрн «Северный», все они относятся к массовому сегменту жилья. Прирост в 1,8 раз в 2017 году показали жилой комплекс комфорт-класса «Летний сад» и апарт-комплекс бизнес-класса ...
28.02.2018
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг проектов с самыми доступными предложениями в строящихся комплексах, расположенных рядом с крупными парками Москвы. В настоящее время самое бюджетное предложение среди новостроек рядом с парками реализуется в ЖК «Лесопарковый» - квартира-студия площадью 20,95 кв. м стоимостью 3 млн рублей. Комплекс комфорт-класса возводится рядом с природно-историческим парком «Битцевский лес», который является вторым по величине ...
27.02.2018
Для начала объясним, какие же условия действуют для плательщиков налогов при сдаче квартиры в аренду. Если это физическое лицо, которое является резидентом страны, то ставка составит 13% от полученного дохода. Для нерезидентов – граждан, проживающих на территории РФ менее 183 дней в течение отчетного календарного года, – 30%. Однако, можно сэкономить, если для сдачи недвижимости в аренду зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с упрощенной системой налогообложения, тогда на ...
22.02.2018
Несмотря на специфику локации, в которой ощущается нехватка площадок под строительство, в 2017 году здесь вышли в реализацию 7 новых проектов: Loftec, «Тихвинская,14», «Лидер на Пресне», клубный дом «I’M Тверская», городской квартал «Правда», «Оливковый дом» и Roza Rossa. На первичном рынке в этой локации представлено 35 проектов, что составляет почти 10% от объема предложения в границах старой Москвы. За год он снизился на 15%, при этом по количеству зарегистрированных ДДУ спрос вырос на 16% ( ...
21.02.2018
Компания «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам и монтажу светопрозрачных конструкций в корпусе апартаментов городского квартала «Искра-Парк». Общая площадь фасадов в 10 секциях корпуса составит 37 534 тыс. кв. м. Архитектурный проект квартала в неоклассическом стиле советского арт-деко разработан в бюро SPEECH. Фасады жилого корпуса будут украшены декоративными элементами, индивидуальными для каждой секции, которые повторятся в отделке входных групп. Узоры декоративных решеток, разраб ...
20.02.2018
Предложения с отделкой занимают 31%, из них 19% относится к чистовой, а 12% занимает предчистовая (White box). На чистовую отделку приходится почти четверть предложения в комфорт-классе (23%) и лишь 11% - в бизнес-классе. С предчистовой реализуется 13% в сегменте комфорт и 10% приходится на бизнес-класс. Большинство анализируемых комплексов предлагают покупателям квартиры или апартаменты в двух вариантах: либо с чистовой отделкой, либо без нее. В жилье бизнес-класса доля предложений без отделк ...
19.02.2018
Жилой комплекс «Селигер Сити» находится в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы. Объем предложения новостроек в близлежащих районах (Западное Дегунино, Дмитровский, Ховрино, Головинский, Бескудниковский) составляет более 1,6 тыс. квартир и апартаментов, при этом доля проекта «Селигер Сити» в предложении – 15%. Средняя стоимость квартиры в данной локации составляет около 8 млн рублей, средняя цена кв. м находится на уровне 148,2 тыс. рублей. «В жилом комплексе «Селиг ...
16.02.2018
В феврале стартовали специальные предложения в московских жилых комплексах компании MR Group. В последний месяц зимы скидки на квартиры составят до 15%, а на апартаменты — до 14 %. В МФК «Савёловский Сити» в феврале действуют скидки до 15% на видовые квартиры корпуса Coltrane, который введён в эксплуатацию в 2017 году. Здесь предлагаются квартиры и апартаменты площадью от 27 до 143,5 кв. м. В феврале цены с учетом скидки от 4,8 млн рублей. В МФК «Водный» можно получить скидку в размере до 14% ...
15.02.2018
МФК «Савеловский Сити» расположен в Бутырском районе столицы. Объем предложения новостроек в близлежащих районах (Бутырский, Тимирязевский, Савеловский, Марьина Роща, Останкинский, Марфино) составляет более 2,3 тыс. квартир и апартаментов, при этом доля МФК «Савеловский Сити» в предложении – 30%. Средняя стоимость квартиры в данной локации составляет около 12,8 млн рублей, средняя цена кв. м находится на уровне 213,7 тыс. рублей. «При этом цены в проекте начинаются от 4,8 млн рублей, что для дан ...
14.02.2018
Необходимо лишь получить согласие кредитора. Сегодня существует несколько схем по реализации заложенных объектов, рассмотрим наиболее популярные из них. Например, у вас нет просроченной задолженности, и вы ответственно и регулярно проводите платежи, но в какой-то момент приняли решение продать недвижимость, и взамен купить квартиру побольше, взяв еще один кредит. Наиболее оптимальный вариант в данной ситуации: погашение задолженности, получение справки из банка о ее закрытии, получение закладно ...
13.02.2018
Объем предложения по итогам 2017 года составил 3,4 млн кв. м, что выше показателей аналогичного периода 2015 года почти на 30%, на тот момент показатель составлял 2,6 млн кв. м. «Данный фактор связан как с активными действиями девелоперов и застройщиков в рамках развития промзон, так и большим количеством выданных разрешений на строительство, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Основные параметры за два года снизились. Средняя цена кв. м с учетом элитного сегмента упала на 6% до 263 тыс. рублей. Средняя площадь лота уменьшилась на 2% до 69,6 кв. м, а средний бюджет покупки «подешевел» на 9% и сегодня составляет 18,3 млн рублей».
12.02.2018
Однако, в 2017 году вырос процент покупателей из других регионов России – до 29,3%, а также остается, хоть и незначительная, но стабильная доля покупателей из других стран, около 1%. В основном это весьма состоятельные люди среднего возраста – они составляют более 20% тех, кто приобретает недвижимость в Москве, наибольший процент в возрасте от 31 до 35 лет. Почти половина (43%) покупателей из стран СНГ - жители Белоруссии, а 24% относятся к гражданам Украины. Остальные доли покупателей равномер ...
09.02.2018
«Начало текущего года прошло менее активно, чем первые месяцы прошлого года, когда продажи открылись в 8 новых жилых комплексах и еще в 5 проектах вышли в реализацию новые корпуса и очереди. Тем не менее в 2018 году запланировано вывести более 30 новых комплексов общей проектной площадью почти 6 млн кв. м», отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Наибольший рост новостроек ожидается в ЗАО столицы, здесь выйдет почти 40% нового предложения. Меньше всег ...
06.02.2018
Генеральным подрядчиком стройки выступит Ant Teq, дочерняя структура компании Ant Yapi, эксперта в строительстве жилой недвижимости. Работы на площадке уже стартовали в январе 2018 года, окончание строительства запланировано на II квартал 2020 года. Жилой комплекс «Небо» - это три башни высотой 51 этаж, из окон которых открываются потрясающие виды на исторический район, подземный паркинг на 940 машиномест, детский сад и коммерческие помещениями на первых этажах. «В структуре предложения ново ...
05.02.2018
Есть два основных типа покупателей – конечный пользователь (предприниматель либо компания), который ищет помещение для развития собственного бизнеса, и частные инвесторы. При этом если раньше 80% коммерческих площадей приобретались жителями комплекса, а 20% составляли сторонние покупатели, то сейчас эти две группы уравнялись. Так как с учетом масштаба столицы и трудностей логистики выгоднее иметь объект управления и дохода в одной локации, а еще лучше - в одном жилом комплексе. «В Москве уровен ...
02.02.2018
При этом лидером по объёму предложения элитного жилья остаются Хамовники, где сосредоточено 55,8% площадей – 17 проектов с суммарной площадью квартир 89,5 тыс. кв. м. На втором месте – Таганский район, где реализуется около 15% элитных новостроек – 5 проектов общей площадью предложения 23,4 тыс. кв. м. С большим отставанием элитные проекты представлены в Замоскворечье (9,7%), Якиманке (7,8%) и Арбате (4,6%). Тем не менее в рейтинге районов по цене кв. м Хамовники расположены лишь на седьмом ме ...
01.02.2018
Если собственник не является резидентом РФ, то есть не пребывает на территории страны минимум 183 дня в течении календарного года, то он обязан платить налог с полной получаемой с продажи суммы в размере 30% без какой-либо минимизации налогового бремени. Граждане РФ при продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности, обязаны уплачивать НДФЛ в размере 13% в пользу государства. При этом для граждан, владеющих недвижимостью менее 3 лет, либо с 1 января 2016 (менее минимального предель ...
   [1]   «      1       2       3       4       5       6       7       8       9      »      [121]  81 - 100 из 2403