Недвижимость

Главная > Недвижимость
27.05.2018
В российском законодательстве не предусмотрено единого регламента правил принятия решения по вопросу соблюдения прав детей при совершении сделок с недвижимостью. Поэтому в настоящий момент родителям (законным представителям) приходится ориентироваться исключительно на интерпретацию органами опеки положений действующего Закона об опеки и попечительства, Семейного кодекса РФ, а также Гражданского кодекса РФ (в частности ст. 37), Конституции РФ и иных подзаконных актов. В случае, если правообладат ...
24.05.2018
По сравнению с мартом 2018 года комфорт-класс показал незначительный рост 1,1% и достиг 159,5 тыс. руб./кв. м. Похожая ситуация и в стандарт-классе, +1,3%, цены здесь находятся на уровне 113,7 тыс. руб./кв. м, средняя цена на сегмент бизнес осталась на прежнем уровне - 244,9 тыс. руб./кв. м. Незначительное снижение было отмечено в премиум-классе (-2,6%) до 486,6 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте зафиксирован наибольший рост (4,7%) до 858,5 тыс. руб./кв. м. В ЦАО традиционно отмечена наиболее высокая средняя цена – 576,8 тыс. руб./кв. м, по сравнению с мартом она выросла на 1,6%. На втором месте ЗАО, в котором показатель составил 245,3 тыс. руб./кв. м, замыкает тройку лидеров САО, в котором средний уровень цен снизился на 5,7% до 234,2 тыс. руб./кв. м. Самый низкий показатель в ЗелАО - 91,5 тыс. руб./кв. м.
24.05.2018
Москва, 24 мая 2018 года. Согласно данным аналитиков группы компаний «Рассвет» более 60% покупателей квартир в малоэтажном жилом комплексе «Томилино» остановили свой выбор на объекте благодаря концепции благоустройства. Согласно проекту, центром жилого комплекса станет естественный пруд с благоустроенной набережной и прогулочной зоной, а неподалеку будет разбит яблоневый сад. При выборе малоэтажного жилья в ближайшем Подмосковье покупатели обращают внимание не только на транспортную доступность ...
23.05.2018
Объем нового предложения, поступившего в реализацию в апреле, составил 31,8 тыс. кв. м, что на 63,9% меньше показателя марта 2018 года. В апреле стартовал новый проект бизнес-класса «Co_Loft», а также новые корпуса в уже реализующихся проектах: ЖК «Ботанический сад-2», ЖК «Небо» и «Резиденции архитекторов». В сегменте комфорт поступили в продажу новые корпуса в уже реализующемся проекте «Невский», а также вышел новый проект «Преображение». Основная часть нового предложения относится к бизнес-кла ...
22.05.2018
Лидером по объёму предложения элитного жилья является район Хамовники, в котором реализуется 38,3% площадей. На втором месте – Таганский район с долей 12,3%, чуть отстает Арбат – 11,2%. Также в пятерку лидеров вошли Якиманка (11,1%) и Раменки (9,5%), который «оттеснил» район Замоскворечье на шестое место за счет выхода в реализацию нового проекта – резиденции «Вишневый сад». Средняя цена предложения в элитном сегменте составляет 840,0 тыс. руб./кв. м. При этом наиболее высокая стоимость кв. м э ...
22.05.2018
Москва, 22 мая 2018 года. Компания-застройщик «Тройка РЭД» завершает строительство корпусов №3 и 4 в жилом комплексе «Новокрасково», расположенном в Люберецком районе Московской области. На текущий момент завершается отделка мест общего пользования, а также фасадов домов. Разработана и утверждена концепция благоустройства и озеленения прилегающей территории, в ближайшее время специалисты приступят к работам. На заключительном этапе ремонтные работы по чистовой отделке квартир, предусмотренных в ...
22.05.2018
Средняя цена предложения в округе составляет 567,9 тыс. руб./кв. м, что на 2% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. В I квартале 2018 года объем предложения в ЦАО пополнился за счет выхода в реализацию нового проекта Maison Rouge от компании MR Group и нового корпуса в МФК Neva Towers. Больше половины предложения ЦАО приходится на апартаменты (53%). Интересно отметить, что в I квартале 2017 года основная часть предложения приходилась на квартиры (56%). Доля премиум-класса в общем ...
21.05.2018
Москва, 21 мая 2018 года. Группа компаний «Рассвет» проводит акцию «Рассрочка платежа до 5 лет» в малоэтажных жилых комплексах «Томилино» и «Пушкарь», расположенных в Люберецком и Пушкинском районе Подмосковья. Согласно условиям акции, рассрочка платежа до 5 лет в малоэтажном ЖК «Пушкарь» действует на квартиры от 36 кв. м. В малоэтажном ЖК «Томилино» условия акции распространяются на 1, 2, 3-комнатные квартиры и не действуют при покупке студий. Беспроцентная рассрочка доступна сроком до 1,5 ле ...
18.05.2018
Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47,5%, женщин – 52,5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%. Больше половины покупателей (55,2%) состоят в браке, у них один или несколько несовершеннолетних детей (72,5%). Наибольший объем покупателей составляют жители Москвы (49,5%). Доля покупателей из России – 26,9%, а из Подмосковья – 22,8%. В аналогичный период прошлого года доля москвичей была 55,7%, в то время как покупатели из России и Подмосковья составляли 28% и 14,2% соответственно. Основной объем потенциальных покупателей составляют специалисты и владельцы бизнеса, а также руководители. Основная цель приобретения квартиры комфорт-класса - дальнейшее проживание (70,7% сделок). Также 13,8% приобретают недвижимость, чтобы обеспечить жильем своих детей.
17.05.2018
Самым востребованным проектом оказался ЖК «Зеленые аллеи» (ГК МИЦ), объем предложения в котором составляет 4 тыс. кв. м. За счет масштабности проекта и близости к МКАД доля спроса превысила 40%. Второе место в рейтинге занимает ЖК «Эко Видное 2.0» от MR Group, на его долю пришлось почти 14% сделок. Объем предложения в проекте – 11,4 тыс. кв. м, минимальный бюджет предложения в нем – 2,6 млн рублей. Третье место у ЖК «Видный берег» (Котар) с долей в спросе 12,5%. Интересно отметить, что плюсом по ...
16.05.2018
Объем заключенных сделок составил 839,6 тыс. кв. м, что на 34,5% больше показателя 2017 года. ТОП-10 застройщиков реализовали 63,5% всех квартир и апартаментов в столице. Как и ранее, абсолютным лидером среди застройщиков Москвы является ГК ПИК, на втором месте Группа ПСН, третье место у MR Group. Наибольший спрос пришелся на проекты комфорт-класса – 60,0%, сегмент бизнес занимает 30,5% сделок, доля проектов стандарт-класса составляет 6,7%. Проекты высокого ценового уровня традиционно являются «штучным товаром» - 2,8%. ТОП-10 застройщиков проектов комфорт-класса реализовали 82% всех квартир и апартаментов в сегменте, при этом первая тройка продала 56,1%. Лидером все также является ПИК, реализующий большинство своих проектов именно в комфорт-классе (12 комплексов). На втором месте Группа ПСН с тремя проектами – микрорайон «Домашний», ЖК SREDA и Гринада.
15.05.2018
В общей сложности, на эти три комплекса пришлась половина договоров долевого участия, зарегистрированных в рассмотренной десятке проектов, в первые три месяца года. Микрорайон «Домашний» строится в районе Марьино на берегу Москвы-реки и занимает первое место в рейтинге. Объем предложения в комплексе составляет 47,8 тыс. кв. м, средние цены на уровне 139,3 тыс. руб./кв. м. В «Городе на реке Тушино-2018», который возводится в экологически благоприятном районе Покровское-Стрешнево, большое внимание также уделено объектам внутренней инфраструктуры, объем предложения составляет 17,3 тыс. кв. м, средняя цена в проекте – 180,2 тыс. руб./кв. м. Третье место занимает проект бизнес-класса Only, средняя цена здесь составляет 248 тыс. руб./кв. м.
14.05.2018
Спрос на новостройки в границах старой Москвы за первые 4 месяца текущего года вырос на 37,9% по сравнению с показателями 2017 года. В Новой Москве также наблюдается положительная динамика, + 34,8%. При этом объем предложения в Новой Москве составляет лишь 12% от общего объема предложения во всей столице. За счет более доступных цен, средний уровень которых в Новой Москве составляет 105,3 тыс. руб./кв. м (в старой Москве без учета элитного сегмента – 226,2 тыс. руб./кв. м), а также возможности м ...
11.05.2018
Самые бюджетные апартаменты традиционно представлены в комплексах, находящихся на начальных этапах строительства, большинство из которых расположены в СВАО и САО. За год «входной билет» на рынок апартаментов снизился на 11%, что связано со стартом продаж нового проекта Nord на северо-востоке столицы. Год назад самым доступным был Cleverland, бюджет предложения в котором начинался с 2,3 млн рублей за лот площадью 16 кв. м. Сейчас же за 2 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 26,2 кв. ...
08.05.2018
Цены во всех сегментах показали отрицательную динамику. Средняя цена в комфорт-классе уменьшилась на 15,6%, в элитном и премиальном сегментах на 14,0% и 10,5% соответственно. Показатель бизнес-класса сократился меньше всего – на 0,6%, на объекты стандартного сегмента снизился на 1,5%. Максимальное значение средней цены предложения отмечено в ЦАО (524,8 тыс. руб./кв. м). На втором и третьем месте находятся САО и СЗАО – 285 тыс. руб./кв. м и 267,8 тыс. руб./кв. м соответственно. Минимальный уровень все так же относится к ВАО Москвы - 125,9 тыс. руб./кв. м. Стоимость кв. м в проектах на начальном этапе ниже, чем на завершающих стадиях строительства. На начальном этапе показатель составляет 282,8 тыс. руб./кв. м, при выдаче РВЭ – 473,4 тыс. руб./кв. м. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты, 61,5% сделок. Стоит отметить, что существенный объем данного формата предлагается в свободной планировке.
07.05.2018
На рынке представлено 9,1 тыс. апартаментов в 111 проектах, из них 24 проекта - реконструкция зданий. За год, несмотря на снижение доли апартаментов с 20,6% до 19,8%, объем предложения в суммарной площади кв. м вырос на 2,7% до 638,7 тыс. кв. м. С начала года вышли два новых проекта бизнес-класса: Level Павелецкая и Клубный дом Story, сегмент премиум пополнился Клубным домом Maison Rouge. Помимо этого, стартовали продажи в новом мультиформатном проекте комфорт-класса «Любовь и голуби» и апарт-отеле Yes Ботанический сад. Больше половины экспонируемых апартаментов относится к сегменту бизнес (50,2%). Доля премиум-класса составила 28,9%, на элитный сегмент приходится лишь 5,2% предложения. Бо́льшая часть предложения относится к бюджету до 9 млн рублей – 34,2%, при этом более 23% составляют апартаменты стоимостью от 25 млн рублей. Основной объем относится к лотам площадью до 49,9 кв. м – 41,5%. В ЦАО и САО общий объем предложения апартаментов составил 65,3%.
29.04.2018
Показатель премиум-класса по сравнению с предыдущим кварталом снизился на 11,4%, в элитном сегменте уменьшение составило 7,9%. При этом за год средняя цена в премиальном сегменте снизилась на 12,2%, в элитном – на 5,7%. Самая высокая средняя цена в сегменте элитной недвижимости отмечена в районе Арбата и составляет 1 471,4 млн руб./кв. м. На втором месте Тверской район – 1 404,6 млн руб./кв. м, Басманный замыкает тройку лидеров – 1 347, 2 млн рублей кв. м. Самая низкая цена отмечена в Донском ра ...
28.04.2018
По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения в премиум-классе снизился на 33,5%, а в элитном сегменте, напротив, вырос на 9,5%. При этом за год объем элитного предложения вырос на 8,4%, а сегмент премиум продемонстрировал снижение на 33,4%. Основная часть квартир премиум-класса представлена в бюджете до 60 млн рублей (77,4% от общего объема предложения). При этом 37,6% объема сегмента относится к бюджету в диапазоне от 20 до 39,9 млн рублей. В элитном сегменте основной объем относится ...
24.04.2018
Максимальное значение средней цены предложения традиционно отмечено в ЦАО Москвы (319, тыс. руб./кв. м). Меньшие показатели у САО и ЮЗАО – 260,4 тыс. руб./кв. м и 243,5 тыс. руб./кв. м соответственно. Минимальный уровень по-прежнему относится к ЮВАО (179,4 тыс. руб./кв. м). На цену в бизнес-классе влияет местоположение и технические характеристики проекта. При этом тенденция соблюдена – стоимость кв. м в комплексах на начальном этапе ниже, чем в проектах на завершении строительства, разница в ...
23.04.2018
В комплексах «Дом Серебряный Бор» и «Дом 128» специалисты практически полностью завершили фасадные работы и смонтировали кровлю, проложили инженерные сети, установили лифты и приступили к финишной отделке мест общего пользования. В доме у сквера – ЖК «Люблинский» - закончены монолитные и кровельные работы. Осуществляется монтаж фасадных элементов и обустройство инженерных коммуникаций. В ГК «КОРТРОС» планируют ввести эти объекты в эксплуатацию раньше намеченных сроков. Завершены монолитные рабо ...
   [1]   «      2       3       4       5       6       7       8       9       10      »      [124]  101 - 120 из 2479