Недвижимость

С начала года он увеличился на 16,7% с 2,83 млн кв. м. По сравнению с сентябрем 2017 года объем предложения вырос на 1,5%, предложение квартир за месяц выросло на 2,3%, апартаментов - снизилось на 1,3%. Объем нового предложения, поступившего в реализацию в октябре, составил 77,4, тыс. кв. м, что почти в 1,5 раза больше показателя за первый месяц осени. За октябрь в реализацию вышел новый жилой комплекс бизнес-класса LIFE-Кутузовский. Также в продажу выведены новые корпуса в уже реализующемся пр ...

Стоимость квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Западный порт. Кварталы на набережной» начинаются от 6,5 млн рублей. Выгода может составить от 500 тыс. рублей до 3 млн рублей! К продаже представлены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры площадью от 36,7 до 122,6 кв. м. Выбрать лучший вид из окна, рассчитать скидку и забронировать понравившуюся квартиру можно как по телефону 8 (495) 357 14 08, так и в офисе продаж на объекте по адресу: ул. Заречная вл. 2/1. Напоминаем, что МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» аккредитован в «Сбербанке России» (первоначальный взнос — от 15 %, срок кредита — до 30 лет, ставка — от 9 %). МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» — новый масштабный проект на берегу Москвы-реки с выходом на собственную пешеходную набережную. У будущих жителей МФК появится эксклюзивная возможность любоваться великолепным панорамным видом на главную водную артерию столицы и ММДЦ «Москва-Сити».

Только за последний месяц в реализацию на первичный рынок поступило около 77,4 тыс. кв. м, что почти в полтора раза больше, чем в первый месяц осени, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. Самым «богатым» на предложение традиционно остается ЦАО столицы – сейчас здесь реализуется 576,6 тыс. кв. м, тем самым округ занимает 16,9% от общего объема предложения Москвы. Чуть меньше предлагается в САО – 522,4 тыс. кв. м. На третьем месте – ЗАО с долей 13,0% - 443,8 ...

По итогам октября 2017 года на первичном рынке представлено около 2,9 тыс. таких лотов преимущественно в массовом сегменте (доля бизнес-класса составляет 3,8%), при этом год назад показатель составлял около 1600 штук. За год количество проектов с подобным предложением выросло с 19 до 46. Также необходимо отметить, что 88% приходится на предложения с квартирами. Основной объем предложения представлен в проектах, расположенных за МКАД. По-прежнему существенная доля бюджетов до 5 млн рублей предс ...

Многие с недоверием относятся к риэлторам, считая их просто посредниками между продавцом и покупателем. Однако это не совсем так – агентства недвижимости должны оказывать как услуги по подбору квартиры, так и обеспечивать юридическую «чистоту» сделки. Также компания должна нести ответственность за последствия недобросовестно оказанных услуг. Вот небольшие советы, которые помогут при взаимодействии с риэлторами: 1. Подбор квартиры Если агентство осуществляет подбор квартиры, то вам должны предл ...

ЖК «Дом Серебряный Бор» находится в высокой стадии готовности. Монолит здания возведен и уже ведутся отделочные работы. Покупатели столичной недвижимости демонстрируют активный интерес к проекту, и теперь у них появилась возможность приобрести квартиру на льготных условиях. В ноябре ГК «КОРТРОС» предлагает 5%-ю выгоду клиентам, которые полностью оплатят стоимость жилья или воспользуются ипотекой от банков-партнеров. Также при условии первоначального взноса 70% от стоимости квартиры, покупатели с ...

В 1 Корпусе проекта выходят в реализацию коммерческие помещения, которые будут предусматривать четыре функциональные зоны – северную, южную, западную и восточную. Западная сторона сконцентрирует внутри себя банки, страховые компании, ателье, дом быта, минимаркет. Северная будет отведена под сегмент «мебель и ремонт», восточная станет радостью для любителей шопинга - здесь отроется торгово-развлекательный центр с магазинами, салоном красоты, кафе и ресторанами. В последней построят медицинский ...

В жилом комплексе будет 47 апартаментов. Покупатели могут выбрать планировку из четырех предложенных вариантов: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площади лотов варьируются от 34,5 до 159,3 кв. м, есть возможность объединения. Верхние этажи займут просторные пентхаусы с дымоходами для каминов, высокими окнами и террасами, откуда открываются панорамные виды на центр Москвы. В восьмиэтажном комплексе будет расположен двухуровневый подземный паркинг. Архитектурное решение, интерь ...

За весь 2017 год на рынок новостроек столицы за МКАД вышло 2 проекта, при этом оба в сегменте комфорт: комплекс апартаментов «Nord» и проект с квартирами ЖК «Гринада». Преимущественно предложение пополнялось за счет выхода в реализацию новых корпусов в уже существующих проектах: ЖК «Лучи», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Мир Митино», мкрн Некрасовка, мкрн Северный и мкрн Жемчужина Зеленограда. Больше всего прирост предложения за год отмечен в ЮЗАО и ЗАО – на 14% и 8%. Лидером по объему за МКАД остается ...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг», на основе базы объектов офисов сети в различных регионах РФ, составили топ-5 самых малогабаритных и самых просторных однокомнатных квартир в различных российских городах. Так, по данным базы объектов офисов «МИЭЛЬ», самая маленькая по площади однокомнатная квартира нашлась в Крыму, в поселке городского типа Гаспра. Ее площадь составляет 16 кв. м, из них 2 кв. м – это балкон. Квартира расположена в строящемся жилом комплексе со своей зоной отдыха и детско ...

В реализации находятся квартиры и апартаменты различной конфигурации и площади – начиная от компактных студий от 23,9 кв. м до просторных пятикомнатных квартир в 179 кв. м общим объемом предложения более 800 тыс. кв. м. «В системе представлены объекты только от надежных застройщиков, реализующиеся по ФЗ-214, а также аккредитованные в крупных банках, что дает возможность привлекать для покупки ипотечные средства. Общий размер агентского вознаграждения за суммарный объем всего предложения достигае ...

Из-за высоких темпов выхода нового предложения в данном сегменте на рынок, цены с начала года показывают отрицательную динамику, поэтому формат премиальных апартаментов рассматривается покупателями для дальнейшей сдачи в аренду или собственного проживания. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили ТОП 10 проектов премиального сегмента с апартаментами в старых границах Москвы с самым доступным ценником. Наиболее привлекательное предложение апартаментов представлен ...

Очевидно, что для проектов, расположенных в Москве, основная часть покупателей – это жители столицы, однако интересно, что доли покупателей из области и из регионов сопоставимы между собой и составляют 18,6% и 18,5% соответственно. Покупателей из СНГ – менее 1%. Вне зависимости от места жительства, покупатели отдают свои предпочтения одно- и двухкомнатным квартирам. Интересно отметить, что средняя площадь приобретаемой квартиры у жителя Москвы и Московской области сопоставима и с составляет 55 - 56 кв. м соответственно. При этом средняя приобретаемая площадь представителя регионов несколько ниже и составляет 53 кв. м. Наибольший бюджет покупки у жителей Московской области, в то время как жители столицы в основном приобретают квартиры с минимальным средним бюджетом. Средние бюджеты покупки составляют 7,7 млн рублей для жителей Москвы и 8,1 млн рублей для жителей области. Средний бюджет покупателей из регионов составляет 7,9 млн рублей.

Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. и отменит ранее действующий ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также изменит саму структуру загородного рынка недвижимости. В связи с этим специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet просят обратить внимание на желания и документы собственников и понять, что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона. «По нормам, дейс ...

Но в тройке лидеров центральных районов Москвы показатель традиционно превышает планку 1 млн рублей за кв. м - в самом дорогом Пресненском районе средняя цена составляет 1 650,6 тыс. руб./кв. м, в Басманном районе – 1 342,0 тыс. руб./кв. м, у Арбата показатель – 1 023,6 тыс. руб./кв. м. При этом стоит отметить, что и в отдельных проектах высоких сегментов наблюдается оптимистичная динамика. В жилом комплексе «Резиденция на Всеволожском» по итогам III квартала 2017 года средневзвешенная цена со ...

Компания Kalinka Group представляла объекты на четырех стендах. Этой осенью вниманию посетителей были предложены эксклюзивный курорт Navarino Residences на Пелопоннесе, апартаменты в проекте Limassol Marina на Кипре с возможностью получения гражданства ЕС, уникальные апартаменты на высоте дубайских небоскребов AYKON City и Damac Towers by Paramount, а также стильный московский клубный дом «Малая Ордынка 19», предлагающий проживание в развивающемся и респектабельном Замоскворечье. «По итогам об ...

Первый комплекс небоскребов «Центр-Сити» расположен в Пресненском районе ЦАО Москвы, на пересечении Мукомольного и Шмитовского проезда. Проект отвечает высоким критериям бизнес-класса: на территории предусмотрен подземный паркинг, детский сад, первые этажи домов отведены под площади коммерческого назначения. Завершение строительства намечено на конец 2019 года. Квартиры реализуются при строгом соблюдении требований федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». «В проекте пре ...

В рамках премии были отмечены лучшие объекты жилой недвижимости, а также компании, которые за последний год показали наилучшие результаты в отрасли и добились значительных успехов. За звание «Риэлтор года» боролись ведущие компании рынка недвижимости Московского региона, в номинацию было подано более 10 заявок. Победитель был определен с помощью интерактивного голосования, большинство участников рынка недвижимости сделали свой выбор в пользу компании Est-a-Tet. «Премия отображает мнение не тольк ...

Компания «Евродом» получила статус лучшего застройщика в сфере малоэтажного жилищного строительства в ПФО по итогам Национального конкурса в сфере недвижимости и ипотеки CREDO-2017. Эту премию компания «Евродом» получила как лидер малоэтажного жилищного строительства в столице Приволжского федерального округа. На счету застройщика 9 реализованных проектов, расположенных в престижных районах Нижнего Новгорода. Абсолютно все объекты находятся внутри развитой городской инфраструктуры: рядом школы, ...

До конца месяца покупателям квартир в строящемся жилом комплексе «Люблинский» предоставляется возможность приобрести квартиру с выгодой до 250 тыс. рублей. Скидка действительна при 100% оплате или одобренной ипотеке. Предложение распространяется на определенный пул квартир. Также до конца октября покупатели могут воспользоваться специальной программой беспроцентной рассрочки, при условии внесения не менее 30% в качестве первоначального взноса. Погашение по рассрочке происходит е ...