Недвижимость

В настоящее время в районах с большой концентрацией ВУЗов реализуются 69 проектов с суммарной площадью квартир свыше 608,5 тыс. кв. м. Наибольший объём первичного жилья сосредоточен в Хорошевском районе, где на продажу выставлено 93 тыс. кв. м. Здесь реализуется ряд крупных проР...

В современной экономической ситуации существует несколько факторов, которые могут вызвать рост цен даже в условиях высокой конкуренции девелоперов: • Одним из таких факторов может стать увеличение издержек застройщиков, связанное с изменением законодательных требований к их деятельности. Новые требования 214-ФЗ к уставному капиталу, взнос в компенсационный фонд, расчет с дольщиками через эскроу-счета, вынуждающий застройщиков брать банковские кредиты по рыночным ставкам, - все это повысит их з ...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о подключении к электроснабжению жилого комплекса «Яуза-парк», расположенного в Восточном административном округе Москвы на улице Краснобогатырская, вл. 28. Девелопером и инвестором проекта является компания «Главстрой Девелопмент». После успешного проведения пуско-наладочных работ ЖК «Яуза-парк» подключен к электроснабжению по постоянной схеме. Ра ...

Средний бюджет покупки однокомнатных квартир и апартаментов комфорт-класса за год показал прирост на 2,6%. В настоящее время средний бюджет покупки для однушек данного сегмента составляет 6,1 млн рублей. Средний бюджет покупки двухкомнатных квартир и апартаментов продемонстрировал аналогичную однушкам динамику цен: за год он вырос на 2,5%. Сейчас средний показатель составляет 9,4 млн рублей. Бюджет на покупку трехкомнатных квартир и апартаментов комфорт-класса существенно вырос – на 9%, сейчас он находится на уровне 13 млн рублей. «На сегодняшний день сохраняется тенденция на общий тренд по оптимизации площадей и росту доли малогабаритных квартир, - комментирует Юлия Сапор, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. – Также необходимо отметить, что рост бюджетов покупки обусловлен увеличением стоимости квадратного метра».

Компания «Лидер Инвест» снова повысила цены на квартиры в жилом комплексе «Лидер в Тушино», строящемся на бульваре Яна Райниса. Очередное повышение связано с очень высоким спросом на объект со стороны покупателей. Проект комфорт-класса «Лидер в Тушино» вышел на рынок в конце июня 2017 года. С момента старта продаж минимальная стоимость квадратного метра в комплексе выросла уже на 15% и теперь составляет 166,5 тыс. рублей. Цены на квартиры в доме на сегодняшний день начинаются с 6,639 млн рублей. ...

Апартаменты полностью готовы к проживанию, меблированы, оснащены необходимой бытовой техникой и уже оформлены в собственность, поэтому заселяться можно сразу после оплаты. Жилье отлично подойдет для бизнесменов и студентов, которые благодаря удачному расположению комплекса смогут использовать все возможности столицы в согласии со своим расписанием. Апарт-комплекс расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне на пересечении Большой Спасской улицы и Докучаева переулка, всего в 10 минутах ходьбы до станции метро «Сухаревская» и 3 минутах езды до проспекта Мира. Расположение комплекса — уникально, это прекрасное место для активной деловой жизни и спокойного отдыха. Подробности уточняйте у специалистов отдела продаж Est-a-Tet по телефонам: (495) 241-66-26, 8-800-444-88-88.

1. В мыслях о вечном Почти все граждане делятся на две категории относительно взгляда на необходимость завещаний – это те, кто задумываются о завещании в далеко не самом преклонном возрасте, и те, кто живет по принципу «сами разберутся» и о его написании задумываются только в старости. Мнение, что завещание следует составлять только гражданам преклонного возраста или имеющим серьезные заболевания, в корне неверно. Если у человека есть какое-то имущество и группы граждан, которые находятся у нег ...

С 16 августа 2017 года есть уникальная возможность приобрести квартиру с террасой со скидкой 10 %! На собственной террасе можно разместить шезлонги, летний сад, игровую площадку для детей — для всего найдется место. К продаже представлены квартиры площадью 160 кв. м, высота потолков — 4 м. Спешите, предложение распространяется на две единственные квартиры с террасами! МФК «Савеловский Сити» — комплекс с квартирами и апартаментами, а также офисными зданиями, расположенный недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешеходной доступности от станции метро «Дмитровская» (7 минут пешком) и «Савеловская», и всего в пяти с половиной километрах от Кремля. Для желающих приобрести качественное жилье недалеко от центра по приемлемой цене «Савеловский Сити» — это редкая и прекрасная возможность. Подробности уточняйте у специалистов отдела продаж Est-a-Tet по телефонам: (495) 241-66-26, 8-800-444-88-88.

С 15 августа 2017 года повысились цены на квартиры в жилом комплексе «Лидер в Тушино», строящемся компанией «Лидер Инвест» на бульваре Яна Райниса. Решение о повышении цен принято с высоким спросом на объект со стороны покупателей и активным развитием проекта. Проект комфорт-класса «Лидер в Тушино» вышел на рынок в конце июня 2017 года. На сегодняшний день в комплексе продано уже 29 квартир – порядка 15% от общего объема предложения. Цены на жилье в доме теперь начинаются от 158,8 тыс. рублей за ...

До конца августа в жилом квартале «1147», который реализует компания Est-a-Tet, можно приобрести двух- и трехкомнатные квартиры в жилом квартале «1147» по специальной фиксированной стоимости: 2-комнатные квартиры площадью 64,3 м² (секция 1, от 8 этажа и выше) — 14 596 100 рублей, 3-комнатные квартиры площадью 99,9 м² (секция 2 от 9 этажа и выше) — 20 979 000 рублей, 3-комнатные квартиры площадью 105,4 м² (секция 1 от 8 этажа и выше) — 20 856 552 рублей, 3-комнатные квартиры площадью 106 м² (секц ...

Объем предложения новостроек в районе Митино составляет более 900 квартир и апартаментов. Доля ЖК «Мир Митино» в предложении района – 84%. Средняя стоимость квартиры в данной локации около 7,05 млн рублей, средняя цена кв. м находится на уровне 136,3 тыс. рублей, в «Мир Митино» стоимость начинается от 112,7 тыс. руб./кв. м. Наибольшим спросом по объекту пользовались однокомнатные квартиры – 54% (площадью 31,9 – 37,9 кв. м); второе место по популярности поделили двухкомнатные – 21,6% (53,5 – 56 ...

В последние годы в России большую популярность получили услуги микрофинансовых организаций и частных инвесторов. Связано это главным образом с тем, что это самый легкий способ получить достаточно крупную суму денег. В то же время участились случаи обмана со стороны МФО, особенно в части установления «грабительских» процентов, величина которых достигала порой 800% от суммы основного долга, что привело к полному недоверию к подобным структурам. Однако подобное отношение породило и другую проблем ...

В округе представлено к реализации свыше 422 тыс. кв. м при средневзвешенной цене кв. м 245,0 тыс. рублей. Средний бюджет предложения составляет 17 млн рублей. Доля апартаментов - 16,8%. Основная доля предложения сосредоточена за ТТК – 88,1%. За год вышли такие новые проекты как МФК Only, Citimix, «Дом в Олимпийской деревне», «Консул-дом. Лидер на Ленинском», ЖК «Достояние», МФК «Западный порт. Кварталы на набережной», клубный дом «Концепт House», ЖК «Пикассо», и ЖК «Свой». Также объем предлож ...

Десять проектов, реализуемых компанией в форматах от «комфорта» до «премиума», будут участвовать в трех номинация премии. Премиальный «Клубный дом на Сретенке» будет бороться за победу в номинации «Комплекс года с лучшей архитектурой». В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» участвуют сразу четыре проекта компании: «Васнецов-дом. Лидер на Масловке», «Консул-дом. Лидер на Ленинском», «Лидер на Пресне» и «Дом на Усиевича». В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт- ...

1. Или пан, или пропал Главный вопрос в принятии наследства – это как его принять и не упустить, и как принять наследство без долгов. К сожалению, помимо очевидных долгов наследодателя в виде ипотеки или потребительских кредитов, самыми неприятными и неожиданными для наследников становятся долговые расписки на разные суммы, которые выдавал завещатель, и которые при принятии наследства необходимо погасить. Причем «объявиться» кредиторы с этими расписками могут и по истечению полугода, в течение к ...

Ранее российские инвесторы за рубежом предпочитали вкладывать свои накопления исключительно в жилую недвижимость, поскольку это является одним из самых простых способов инвестирования. Сегодня же покупатель стал более разборчивым и профессиональным, и готов рассматривать покупку арендного бизнеса за рубежом. По данным компании Kalinka International, 75% таких запросов приходится на торговую недвижимость Европы. Одним из наиболее популярных форматов для инвестиций является retail box – небольшие ...

Откуда переезжают Доля иностранцев, которые хотят купить квартиру в России, растет, хоть и не существенными темпами. Если на начало 2016 года в портфеле было 2,1% клиентов-иностранцев (на выборке 62,3 тыс. кредитов), то по состоянию на конец 1 полугодия 2017 года – 3,2% (на выборке 73 тыс. кредитов). Число купивших квартиру в Москве растет чуть более высокими темпами – здесь доля иностранцев выросла на 1,2% - с 3% до 4,2%. В целом, на конец первого полугодия 2017 года в портфеле увеличилась доля ...

Здесь представлено к реализации 38 проектов общим объемом 450 тыс. кв. м, из них основная доля предложения сосредоточена за ТТК - 92%. Доля апартаментов составляет 35%. Средневзвешенная цена составляет 239,2 тыс. руб./кв. м, средний бюджет предложения – 15 млн рублей.За год объем предложения увеличился на 37,8%, при этом средневзвешенная цена снизилась на 7,7%. Наибольший объем предложения сосредоточен в районе Беговой (21,7% от общего объема предложения в округе), Хорошевском районе (20,4%), а ...

Здесь представлено к реализации 38 проектов общим объемом 450 тыс. кв. м, из них основная доля предложения сосредоточена за ТТК - 92%. Доля апартаментов составляет 35%. Средневзвешенная цена составляет 239,2 тыс. руб./кв. м, средний бюджет предложения – 15 млн рублей.За год объем предложения увеличился на 37,8%, при этом средневзвешенная цена снизилась на 7,7%. Наибольший объем предложения сосредоточен в районе Беговой (21,7% от общего объема предложения в округе), Хорошевском районе (20,4%), а ...

В последнее время все чаще обсуждается вопрос реновации. Однако в Москве до сих пор очень много недостроенных объектов. Вот уже на протяжении нескольких лет идет борьба вокруг элитного недостроя, расположенного на западе столицы. Речь идет о квартирах бизнес-класса в недостроенном жилом комплексе «Академ-Палас», находящемся по адресу г. Москва, проспект Вернадского, д.78. Разрешение на его строительство было выдано еще в 2009 году, а сроком сдачи был установлен декабрь 2013 года, однако уже с 20 ...