Недвижимость

В Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подсчитали стоимость квадратного метра в высокопремиальных жилых новостройках. По итогам третьего квартала 2016 года средневзвешенная цена предложения снизилась на 6%. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья за последние три месяца уменьшилась на 6%. В октябре этот показатель составил 765 тыс. рублей за квадратный метр, что соответствует уровню рублевых цен тр ...

Renaissance Development и Kalinka Group презентовали своим клиентам уникальный комплекс элитных апартаментов NEVA TOWERS. Презентация проводилась в рамках закрытого мероприятия в офисе продаж застройщика (Renaissance Development). На lunch нового проекта были приглашены только клиенты Kalinka Group, в музыкальном вечере приняли участие более 300 гостей. Авни Аквардар, председатель совета директоров Renaissance Development, и Екатерина Румянцева, председатель совета директоровKalinka Group, высту ...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о снижении Сбербанком процентной ставки до 11,4 процентов по программе «Ипотека с государственной поддержкой» до конца 2016 года. Согласно условиям Сбербанка, минимальная кредитная ставка составит 11,4 процентов годовых в рублях при первоначальном взносе от 20 процентов стоимости приобретаемого жилья. Сумма кредита – до 8 млн рублей при сроке креди ...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали объем предложения высокопремиальных новостроек Москвы. Количество квартир и апартаментов класса premium с начала года увеличилось на 26%, в то время как объектов класса de luxe и «А» стало меньше на 15,4%. По состоянию на октябрь в 48 элитных новостройках экспонируется 1720 квартир и апартаментов, из них 220 лотов представлены в проектах класса de luxe и «А». Если в премиа ...

Сергей Родионов назначен первым заместителем генерального директора Kalinka Group. Сергей Родионов работает в Kalinka Group с 2014 года, сначала в должности руководителя департамента коммерческой недвижимости, затем под его руководством был создан клиентский департамент, выполняющий контрольно-ревизионные функции и отвечающий за анализ удовлетворенности клиентов сервисом компании. С октября 2016 года назначен первым заместителем генерального директора. В новой должности в сферу деятельности С ...

Формат клубных домов сформировался в период уплотнительной застройки, когда на свободных участках даже теоретически нельзя было построить большой комплекс. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, последние два-три года спрос на квартиры в клубных домах превышает предложение. Клубные дома, действительно соответствующие своему статусу жилья класса de luxe, выходят на рынок в единичных случаях. «Чтобы построить по-настоящему хороший клубный дом, нужна смело ...

Результативность взаимодействия застройщиков и брокеров в реализации премиальных новостроек на условиях эксклюзива или ко-экслюзива обусловлена опорой на ключевые компетенции обеих сторон. «Партнеры объединены общей целью, при этом у каждого из них своя область задач, в которой он максимально эффективен, - утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Девелопер строит проект согласно проекту и графику, а брокер реализует его целевой аудитории на основе совместно ...

В России вкладываться в недвижимость стали меньше Несмотря на то, что россияне по-прежнему рассматривают инвестиции в недвижимость в качестве одного их основных типов вложения средств, явление это носит скорее инерционный характер. Последние изменения в сфере налогообложения, кризис строительства, рост коммунальных и эксплуатационных расходов, а также отсутствие цивилизованной системы аренды жилья ведут к резкому падению ликвидности данного вида инвестиций. О том, почему в России стали меньше в ...

На первичном рынке элитного жилья в сентябре 2016 года закрыта 41 сделка, что на 37% больше, чем в августе и на 24% - по сравнению с сентябрем прошлого года. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, помимо вернувшейся в столицу осенней деловой активности увеличение спроса обусловлено выходом на рынок новых объектов premium класса. В сентябре объем предложения пополнился двумя проектами в Замоскворечном районе, были открыты продажи в ЖК «Малая Ордынка, 19» и ...

Кого чаще всего выселяют на улицу Прошли те времена, когда человека невозможно было выселить из официально занимаемой площади. Вступив в силу в 2005 году, Жилищный кодекс (ЖК РФ) кардинально изменил практику подобных отношений, развязав руки судебной власти. Кого и за что теперь можно выселить из квартиры, расскажет настоящая статья адвоката Олега Сухова. Выселение из муниципального помещения. В соответствии с ЖК РФ жилье предоставляется именно для проживания и может и должно использоваться ст ...

Произведения Шопена на уникальном инструменте XIX века виртуозно исполнил Владимир Свердлов-Ашкенази, который входит в число 10 лучших пианистов Европы. Раритетный рояль отметил 130-летие, но, несмотря на возраст, пребывает в отличном состоянии и по-прежнему звучит так, как и век назад, – на полтона ниже, чем современные аналоги. Рояль с историей - не единственный предмет гордости хозяев, вызывающий восхищение. Дом в Николино, где состоялся ужин, называют «музеем» и «шкатулкой с драгоценностями ...

Проверьте квартиру на чистоту Прежде чем подать заявку на участие в аукционе, стоит собрать как можно больше сведений о заинтересовавшем жилье. Иначе есть риск вместе с квадратными метрами приобрести серьезные правовые трудности. Минимальный набор данных обычно указан в описании лота: это адрес, площадь, начальная цена, иногда — фотографии объекта. Полезно изучить имеющиеся у продавца документы о недвижимости, включая отчет об оценке. Также на некоторых торгах, например, муниципальных, участника ...

Эксперты прогнозируют рост рынка наружных систем теплоизоляции фасадов в сегментах жилищного и нежилого строительства в России. По данным исследований, в 2016 году увеличение данного сегмента составит не менее 5%. По итогам 2015 года емкость рынка штукатурных фасадных систем (систем фасадной теплоизоляции композиционных с наружными штукатурными слоями, СФТК), оценивалась в более чем 53 млрд. рублей. В стоимостном выражении по сравнению с 2014 годом этот сегмент, несмотря на кризис, вырос на 2% ...

Квартира площадью 168 квадратных метров расположена на 50-м этаже ЖК «Дом на Мосфильмовской». Стартовая цена предложения составляет75 млн. рублей, сообщает организатор аукциона - Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости. Уникальные особенности лота – впечатляющие виды на Москву из панорамных окон знаковой столичной высотки, расположенной в районе Воробьевых гор, и 5-метровая высота потолков в квартире. Предложения сходных технических параметров ...

Москву накрыла очередная волна сноса самостроя. 107 незаконных построек общей площадью 30,5 тыс. кв. метров было демонтировано в столице в ночь на 29 августа. Правомерность действий московских властей уже подтвердили суды нескольких инстанций – сначала Московский городской, а затем и Верховный суд РФ. Формально чиновники действуют, опираясь на постановление № 829-ПП, где прописан порядок сноса, а также на статью 222 Гражданского кодекса, которая с 2015 года фактически расширила полномочия мэрии ...

В Новых Ватутинках, расположенном в самом центре Новой Москвы, запущен новый маршрут городского общественного транспорта. Теперь жители района легко могут добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова». Городской автобус № 117 курсирует по маршруту «2-й микрорайон Южного Бутова - Нововатутинский проспект»: Веневская, Южнобутовская улица, Бунинская аллея, улица Академика Семенова, Александры Монаховой, Калужское шоссе и Нововатутинский проспект. Таким об ...

Лоты с минимальными площадями наиболее востребованы у покупателей апартаментов. По оценке специалистов Kalinka Group, 33% всех сделок приходится на студии площадью до 40 кв. метров, немногим менее – 31%, на однокомнатные апартаменты площадью от 40 до 57 кв. метров. «Предпочтения покупателей по-прежнему стремятся к минимализму, – комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Побудить клиента выбрать апартаменты могут два основных фактора: их стоимость, которая обычно на 10-20% ниже, чем цена квартиры, и отсутствие в желаемой локации интересных и качественных жилых проектов».

Дом размещается в тихом квартале Замоскворечья – между Космодамианской набережной Москвы-реки и Садовнической набережной Водоотводного канала. Здание спроектировано и построено с учетом сложившейся градостроительной ситуации, имеет пять этажей, включая мансардный. «Проект отражает сегодняшний спрос, ориентированный, главным образом, на ликвидные квартиры небольшого метража в престижных районах, - поясняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - В доме на Космодамианс ...

Инженерный контур, реализованный КРОК, включает в себя системы комплексной безопасности, связи и телекоммуникаций. Для мониторинга и управления всеми инженерными системами комплекса зданий арены ЦСКА внедрены системы автоматизации и диспетчеризации. Дополнительно эксперты КРОК спроектировали мультимедийные системы для пресс-центра, а также системы звукоусиления и IP-TV (Internet Protocol Television, цифровое телевидение). На стадионе реализовано спортивное освещение, позволяющее не только провод ...

Современный каркасно-кирпичный жилой комплекс переменной этажности (13, 15 и 17 этажей) возводится в центральном инфраструктурно развитом районе Новосибирска. В шаговой доступности от нового дома располагается все необходимое для комфортного проживания: магазины, супермаркеты, детские сады, гимназия, поликлиники и больницы, театр Оперы и балета, драматический театр, дома культуры, железнодорожный вокзал и две станции метро — «Пл. Гагарина-Михайловского» и «Пл. Ленина». В доме представлены одно- ...