Недвижимость

Одна из опасностей, которые подстерегают невнимательного покупателя недвижимости, заключается в том, что приобретенное жилье может оказаться юридически несвободным. Что это означает? Это ситуация, когда квартира уже продана новому собственнику, но из нее все еще не выписались некоторые жильцы. Риэлторы ГК «МИЦ» объясняют, стоит ли беспокоиться в таком случае, и чем грозит подобный «сюрприз»? Проще всего, когда таким жильцом, не снявшимся с регистрации, является сам продавец. По договоренности с ...

Услуга доверительного управления очень развита в США и в большинстве европейских стран, но на нашем рынке ее пока еще можно считать относительно новой. Хотя потребность в такой услуге есть, особенно в крупных городах. Ситуаций, когда нужно уехать на длительный срок и оставить свое жилье, довольно много – кто-то уезжает учиться или работать по контракту, кто-то просто хотел бы пожить год-другой в теплых странах. Квартиру в таких случаях обычно сдают в аренду, но ведь за ней нужно присматривать, о ...

Банк «Уралсиб» представлял руководитель отдела организации продаж ипотечного кредитования Денис Кузнецов. В презентации была лаконично представлена история банка, отображены его конкурентные преимущества. Руководители подразделений ознакомились с условиями кредитования и процентными ставками, которые предлагает клиентам «Уралсиб». Встреча прошла динамично и результативно. Агентство недвижимости «Метро» надеется, что эта встреча станет началом крепкого и взаимовыгодного партнерства в будущем.

Требование о досрочном погашении кредита может упасть на заемщика, «как снег на голову», когда его меньше всего ожидали. Письмо с требованием выплатить сразу всю сумму почти всегда вызывает панику, ведь если бы у заемщика были эти деньги, он бы не покупал квартиру в кредит или давно начал процедуру досрочного погашения. Почему банк может выдвинуть такое требование и чего стоит ожидать в этом случае, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Основной причиной, по которой банк может потребовать всю сумм ...

Понятие квартирного обмена стало сегодня немного размытым: сейчас так могут назвать любую операцию с недвижимостью, при которой человек переезжает, хотя точнее называть обменом именно такую сделку, где два человека фактически меняются своими квартирами (с возможной доплатой). По этой причине, когда встречается выражение «понижающий обмен», можно предположить, что речь идет об обычной сделке с жилой недвижимостью, с той лишь разницей, что цель инициатора сделки – переезд в меньшую площадь. Об осо ...

Выбор новой квартиры – серьезное и очень ответственное мероприятие, дело не одного дня. Такие вопросы обычно решают всей семьей, стараясь учесть потребности каждого. Но вот район выбран, тип дома определен, бюджет подсчитан и на примете уже несколько очень интересных предложений, найденных на сайтах и в популярных базах недвижимости. И тут на авансцену выходят специфические требования – маленькие, но все же очень важные: «не первый и не последний этажи», «не угловое расположение», «не рядом с ли ...

Под лизингом подразумевается договор долгосрочной аренды, когда по истечении определенного срока стоимость арендованного объекта считается полностью выплаченной, а объект, соответственно, переходит в собственность арендатора. Срок лизинга может составлять от пяти до двадцати лет. Таким образом, получается, что лизинг, как и ипотека, представляет собой покупку жилья в кредит. Однако может ли аренда с последующим выкупом действительно считаться альтернативой ипотеке? Несмотря на то, что с точки з ...

17 и 18 декабря состоялась презентация-конференция, приуроченная к открытию представительства компании МАН «Кутузофф» в г. Нижневартовске. На конференции выступала - Екатерина Котлярова - директор по развитию, руководитель российской части МАН «Кутузофф». В плане мероприятия были освещены правовые и юридические вопросы, касающиеся покупки недвижимости в Болгарии, как на побережье, так и в горной местности, а также полезная информация об оформлении туристических виз, процедуре получения ВНЖ в Болгарии для пенсионеров и других категорий граждан, налогах о содержании недвижимости. В ходе непринужденной беседы у каждого участника конференции была уникальная возможность пообщаться непосредственно с представителем застройщика из Болгарии, приглашенного компанией. В конференции приняли участие более 30 человек, из которых несколько выиграли в розыгрыше призов – туристические визы, бесплатное проживание в комплексе «Golden Eye Residence».

Высококвалифицированные эксперты нашей компании окажут Вам помощь в составлении сметной, проектной и производственно-технической документации. В ходе работы мы используем современные методики, а нашими экспертами-сметчиками подготовится вся документация по монтажным, ремонтным, пуско-наладочным и строительным работам в самые короткие сроки.

Высококвалифицированные эксперты нашей фирмы оказывают широкий комплекс услуг по независимой строительно-технической экспертизе самых разнообразных строительных объектов. Также наши инженеры-эксперты осуществляют анализ проектно-сметной, технической и другой документации.

Квартира на первом этаже – особый тип недвижимости, который может быть как высоколиквидным объектом, так и настоящим пассивом, и это зависит не столько от состояния квартиры, сколько от того, где она расположена и как используется. Если использовать ее в качестве жилья, сразу бросаются в глаза недочеты: уличный шум, слабая защищенность от посторонних взглядов, высокая вероятность краж. Зато в качестве нежилого объекта такая квартира может принести серьезную прибыль – например, если в ней откроет ...

Арест квартиры – одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом. Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья – это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов. Почему квартиру могут арестовать «Нередко под арест попадают квартиры, взя ...

Даже у самого добросовестного ипотечного заемщика может сложиться такая жизненная ситуация, когда дальнейшее погашение кредита станет почти невозможным. Как быть? Скрываться от банка до наступления лучших времен? Начать занимать деньги у всех подряд? Продавать купленную квартиру? Оказывается, есть более разумный способ переждать кризис без конфликтов с банком и долговых ям, а именно – обратиться к кредитной организации с просьбой об ипотечных каникулах. О том, что это такое, рассказывает руковод ...

Группа компаний «МИЦ» проводит акцию, приуроченную ко Дню Татьяны. Условия акции распространяются на квартиры в ЖК «Татьянин Парк». При покупке любой квартиры в жилом комплексе клиенты получают скидку в размере 1000 рублей на каждый квадратный метр. Акция продлится до 5 февраля 2013 года. Группа компаний «МИЦ» начинает год выгодным предложением на квартиры в жилом комплексе «Татьянин Парк». Акция, приуроченная к 25 января, Татьяниному дню и дню российского студенчества, проводится второй год по ...

Уважаемые жители г. Ярославля и Ярославской области! C этого дня у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам в сделках с недвижимостью, проблемам в обеспечении жилищно-коммунального комплекса, вопросам долевого строительства, ипотечного кредитования, участия в государственных (жилищных) программах и любым другим вопросам по защите прав потребителей в сфере недвижимости. Получить не только бесплатную консультацию, но и бесплатную юридическую помощь смогут льгот ...

Продаю комбикормовый завод в Ярославской области В 200 км от МКАД по Ярославскому шоссе производительностью до 420 тонн/сутки, располагается участке 6,10 ГА, Эл-ва 1200 кВт, Современное технологическое оборудование (дата ввода 2011 год) Специализация: производство комбикорма для всех видов сельскохозяйственных животных (свиней, крупного рогатого скота) и птицы http://77kn.ru/1_1_059.html

Группа компаний «МИЦ» информирует о завершении комплекса работ по обеспечению коттеджного поселка «Новая дача» инженерными коммуникациями. К поселку подведены все необходимые сети: водопровод, электричество, магистральный газ. ГК «МИЦ» завершила работы по подведению инженерных коммуникаций к коттеджному поселку «Новая дача», который расположен по Дмитровскому направлению Московской области в 40 км от Москвы. Централизованный комплекс инженерных систем гарантирует комфортное проживание жителям п ...

В конце декабря 2013 года Сбербанк продлил сроки действий ипотечных акций со сниженными процентными ставками. Вслед за Сбербанком о продлении скидочных акций объявили остальные крупные игроки рынка ипотечного кредитования. Судя по политике кредитных организаций в начале года можно утверждать, что в ближайшее время ставки расти не будут. В конце прошлого года Сбербанк, который является лидером на рынке ипотечного кредитования, принял решение о продлении своих ипотечных акций со сниженными процен ...

В течение последнего месяца года новые объекты в сегменте бюджетных новостроек на рынок не выходили, новое предложение представлено лишь новыми объемами в уже реализующихся проектах. Однако подводя итоги, стоит отметить, что в течение года рынок бюджетных новостроек стабильно пополнялся новыми объектами, как в сегменте жилых новостроек, так и в сегменте апартаментов комфорт-класса. Среди крупнейших проектов, вышедших на рынок, можно отметить мкр. «Царицыно-2», ЖК «Вершинино», ЖК «Life-Митинская» ...

Увеличить свои шансы на получение необходимой суммы по ипотеке потенциальный заемщик может, обратившись за помощью к поручителям и созаемщикам. Основная функция как первых, так и вторых – быть дополнительным гарантом для кредитной организации, что ипотечный заем будет полностью погашен. Кроме того, и созаемщики, и поручители должны быть достаточно платежеспособны, чтобы в случае дефолта основного заемщика исправно продолжать выплаты по кредиту. Тем не менее, между ними существуют и существенные ...