Как изменились требования людей к «дому мечты» за 10 лет: главные тренды

Раньше покупатель обращал внимание на надежность застройщика и цену, но сегодня его запрос гораздо глубже. Как трансформируется рынок недвижимости и что выходит на первый план — рассказывают эксперты строительной сферы

Источник РБК:
https://trends.rbc.ru/trends/green/cmrm/61ee8f779a79470e57c39ce3

Раньше покупатель обращал внимание на надежность застройщика и цену, но сегодня его запрос гораздо глубже. Как трансформируется рынок недвижимости и что выходит на первый план — рассказывают эксперты строительной сферы
Запрос на личное пространство
За последние годы критерии выбора квартиры очень сильно поменялись. Особенно на это повлияла пандемия 2020 года. По словам коммерческого директора девелоперской компании «Мармакс» Валерии Русаковой, в этот сложный период жители ощутили необходимость личного пространства, отдельных комнат для каждого члена семьи. Сейчас в планировках должно учитываться зонирование, а также просторные кухни-гостиные.

«На рынке недвижимости стал популярен такой продукт, как квартира-трансформер: когда в комнате есть несколько окон и в случае необходимости ее можно разделить на две. Или утепленные лоджии, которые могут использоваться как, например, кабинет и быть отдельным помещением в квартирах», — добавила генеральный директор компании ASTERUS Карима Нигматулина-Мащицкая.

Актуальным стало и разумное потребление, при котором покупатель выбирает небольшие метражи квартир, отказываясь от нерациональных площадей, и повышая класс жилья. Стали очень востребованы квартиры с отдельными кабинетами. Этот факт подтверждает статистика холдинга РСТИ в Москве. К примеру, в проекте дома ELEVEN таких квартир было 70% от общего числа и почти все уже раскуплены. После пандемии на 48% вырос спрос на квартиры с террасами.

Пандемия научила граждан охранять свое личное пространство не только от всех членов семьи, но и нежелательного шумового воздействия. Такое изменение отметили производители каменной ваты ROCKWOOL. Вибрация и посторонние звуки приводят к негативным последствиям для самочувствия, особенно в густонаселенных районах. Не всегда есть возможность контролировать или повлиять на уровень шума у источника, и тогда на помощь приходит качественная звукоизоляция. Она может избавить от шума или звуков ссор, детских игр и громкой музыки.