Число европейских отелей растет, несмотря на экономический спад во всем регионе

Главная > Недвижимость > Число европейских отелей растет, несмотря на экономический спад ...

В отчете Lodging Econometrics (LE) на конец 2018 года общий строительный отелей в Европе взлетел до 1569 проектов / 243 947 помещений, колоссальное увеличение на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (YOY), а также наивысшее число проектов и помещений, которое когда-либо было зарегистрировано. Рекордные показатели поступают, несмотря на опасения замедления роста во всем регионе, сокращения спроса на экспорт в регионе, неопределенности в отношении Брексита и политической напряженности во многих странах.
В настоящее время ведется строительство 784 проектов / 124 674 помещений, 434 проектов / 68 128 помещений, которые планируется начать строительство в течение следующих 12 месяцев, и 351 проектов / 51 145 комнат на ранней стадии планирования. Общий конвейер и все три этапа конвейера имеют более чем удвоенные циклические минимумы, установленные ранее в этом десятилетии.
Также объявлено о количестве обновлений и конверсий: 400 проектов / 55 787 номеров, рост на 16% по проектам, рекордный показатель и рост на 21%, по сравнению с номерами YOY.
В 2018 году по всей Европе было открыто 386 новых отелей с 53 236 номерами, что является самым большим количеством открытий новых отелей. Из-за мощного строительного трубопровода прогноз LE для новых отелей будет оставаться сильным: в 2019 году ожидается 382 новых отеля / 53 252 номера, а в 2020 году - 386 новых отелей / 59 861 номер.
Франчайзинговыми компаниями с крупнейшими строительными проектами являются AccorHotels с 257 проектами / 34 606 номеров и Marriott International с 215 проектами / 35 789 номеров. Далее идет Hilton Worldwide с 173 проектами / 26 684 номерами и InterContinental Hotels Group (IHG) с 147 проектами / 24 861 номерами. Эти четыре компании отвечают за 50% проектов и помещений в общей картине. AccorHotels, Marriott International и IHG установили новый рекорд по количеству проектов в своих европейских трубопроводах.
Ведущими брендами каждой из этих ведущих компаний являются бренды AccorHotel Ibis с 138 проектами / 17 369 номеров, Novotel с 26 проектами / 4 426 номеров, Adagio City Aparthotel с 25 проектами / 3236 номеров и Mercure Hotel с 25 проектами / 2656 номеров. Лучшие бренды Marriott International - это проекты Moxy 69/12 479 номеров, Courtyard by Marriott 33 проекта / 5788 номеров и Autograph Collection 17 проектов / 2324 номера. Hilton Worldwide имеет Hampton Inn с 67 проектами / 10 309 номеров, Hilton Garden Inn 47 проектов / 6960 номеров и DoubleTree by Hilton 25 проектов / 3 371 номеров. IHG включает в себя Holiday Inn Express с 74 проектами / 11 176 номеров, Holiday Inn 34 проекта / 7 887 номеров и Hotel Indigo 14 проектов / 1780 номеров.
В конце года многие бренды достигли рекордных показателей, включая Novotel, Adagio City Aparthotel, Moxy, Courtyard, Autograph Collection, DoubleTree и Holiday Inn Express.
Ведущими странами Европы в строительстве являются Германия с 283 проектами / 52 569 номеров, Великобритания с 266 проектами / 38 590 номеров, Франция с 167 проектами / 20 479 номеров, Польша с 97 проектами / 14 958 номеров и Португалия с 96 проектами / 10 206 номеров. За исключением Соединенного Королевства, на всех этих рынках строительные проекты находятся на рекордно высоких уровнях.
Теги:
Источник: