Пресс-релизы / Недвижимость

Консалтинговая компания CORE.XP обновила данные по итогам 2024 года с учетом фактических значений декабря. В 2024 году общий объем инвестиций в недвижимость России составил 1,2 трлн руб., увеличившись на 41% относительно 2023 года. Инвестиции в площадки под жилье продемонстрировали положительную динамику, основной вклад – первое полугодие, и увеличились на 83%, до 405 млрд руб., в основном за счет нескольких крупных сделок. Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 27% - до 829 млрд руб ...

В 2025 году участниками проекта «Органическое сельское хозяйство» станут более 450 представителей из 20 образовательных организаций государств-членов ЕАЭС, а также АНО «Российская система качества» и ООО «Органик-Сертификация». Старт проекту был дан 30 января в ходе онлайн-сессии. Открывая сессию, директор Департамента агропромышленной политики ЕЭК Наира Карапетян подчеркнула: «Теме органического сельского хозяйства в Евразийской экономической комиссии уделяется особое внимание. В настоящее врем ...

Концептуальное пространство занимает более 700 квадратных метров. Над его проектом работало агентство GOOD MATTERS. Разработанные специально для пространства арт-объекты необычных форм, цветов и фактур предлагают гостю уникальный визуальный и эмоциональный опыт. Посетитель может задержаться у застывшего росчерка кисти художника — абстрактной консоли ресепшн; зеркальной инсталляции, отделяющей рабочую зону; расположиться за круглым столом в объемном кубе или в порталах клиентских зон, окрашенных ...

Начали замораживать новые проекты Осенью 2024 год о предстоящей заморозке жилищных проектов стали говорить примерно все. Впрочем, речь не шла о действующих стройках: проектное финансирование в принципе исключает массовое простаивание объектов. Но вот будущие планы многим пришлось отложить из-за дорогих кредитов, стремительно растущих расходов на строительно-монтажные работы и инфляции. В январе 2025 года стало известно о заморозках новых крупных проектов, включая ЖК на несколько десятков корпус ...

Основными трендами на рынке офисной недвижимости станут дефицит качественных площадок, а также рост ставок аренды. "Сегодня как российская, так и мировая макроэкономики находятся в тисках и ключ к успеху - это глубокое понимание запросов клиентов, способность отвечать на них качественными решениями. SOK ежегодно анализирует ситуацию на рынке, проводит опросы настоящих и потенциальных клиентов, ориентируется на мировые тренды, чтобы создавать те продукты и условия, которые актуальны сегодня и з ...

Компания CORE.XP представила аналитический обзор рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2024 года. Исследование демонстрирует рекордные показатели нового строительства, стремительный рост арендных ставок и стабильно высокий спрос на качественные складские площади. При этом на складском рынке региона сохраняется ограниченный набор вариантов для размещения. Динамика арендных ставок Средняя запрашиваемая ставка аренды для складов класса A составила 11 500 – 12 500 ...

На начало 2025 года аренда офиса в Москве стоит в среднем 29 тыс. руб. за кв. м в год, подсчитали в консалтинговой компании CORE.XP. Это на 17% выше показателей прошлого года. Основной драйвер роста — усиление дефицита свободных площадей, который наблюдается уже два года. В январе 2025 года аренда офиса класса А обходится в среднем в 33 тыс. руб. за кв. м в год (+17% прирост к 2023 году), класса B – 25 тыс. руб. за кв. м в год (+14% прирост к 2023 году). За год в классе А доля свободных площад ...

В условиях, когда характер и личность формируются семьей, окружением и средой, в общении со сверстниками и авторитетными взрослыми, большинство из которых входят в жизнь ребенка в детском саду и школе, особо ценно привлекать команды, зарекомендовавшие себя перед городом. «Сегодня строительство жилых комплексов — это целая многогранная история, где на одной территории находится все необходимое для жизни, учебы и отдыха. Год от года растут качество, функциональность и наполненность каждой составля ...

Исторические здания бывших заводов и фабрик после редевелопмента под бизнес-кварталы — один из значимых сегментов офисного рынка Москвы. По оценке специалистов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», всего в столице чуть более двух десятков таких проектов, а общая арендуемая площадь немногим превысила 1 млн кв. м. По сравнению с «типовыми» офисными зданиями, построенными в постсоветское время, ставки в объектах редевелопмента «с историей» растут быстрее. Так, по данным «Товарищества Рябовской Ман ...

Концепция парка скульптур в жилом комплексе JOIS была презентована осенью 2024 года на ярмарке Cosmoscow. Вдохновленные темой света кураторы проекта выбрали мастеров, чьи работы уже получили признание и отличаются глубоким смыслом. Коллекцию (помимо работы Сергея Шеховцова) дополнят скульптуры еще трех художников: Григория Орехова, Тараса Желтышева и Леонида Тишкова. Их творчество объединяет способность пробуждать воображение и вызывать эмоциональный отклик, предлагая зрителю взглянуть на привыч ...

По итогам 2024 года на рынке индустриально-складской недвижимости Московского региона закрепился тренд на увеличение запрашиваемых площадей. Площадь среднего запроса в light industrial за год выросла на 41%, составив порядка 1,7 тыс. кв. м. В сегменте классических складов рост составил 23%, а средняя площадь запроса – 18 тыс. кв. м. К таким выводам пришли эксперты консалтинговой компании CORE.XP и девелопера Parametr. По словам старшего директора, руководителя отдела складской и индустриальной ...

Девять опций, которые практически стерли границу между этими классами, назвали эксперты девелопера UDS. Локация Довольно часто жилые комплексы класса «комфорт+» и «бизнес» располагаются в одних и тех же локациях или в соседних микрорайонах с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Большинство домов данных классов в Москве строятся вблизи станций метро и имеют удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Оригинальная концепция К разработке концепции привлекаются известные ...

И застройщики, которые работают с проектами бизнес-лайт, в итоге предложили людям хороший компромисс: ЖК с базовыми характеристиками бизнес-класса, но по более доступной цене. Нельзя исключать, что скоро на рынке будет появляться больше микс-форматов для разных аудиторий. «Сокращая издержки на слишком дорогие планировочные или отделочные решения, девелопер вкладывается в архитектурную и проектную функциональность, в качество и безопасность, в благоустройство территории. По факту, речь идет о ги ...

По данным консалтинговой компании CORE.XP на конец 2024 года доля свободных офисов в Москве (внутри МКАДа) снизилась до рекордно низких 3,5%. Касаемо индустриальной недвижимости, в пределах МКАДа свободно 0,2% площадей, в московской области – 0,9%. Решить проблему дефицита качественных коммерческих помещений может строительство порядка 1,1 млн кв. м офисно-торговых и производственно-складских объектов в границах субрынка «Очаково-Рябиновая» к 2030 году. В конце 2024 года Сергей Собянин назвал 6 ...

Но с Новой Москвой по-прежнему связаны стойкие мифы и заблуждения, которые вызывают опасения у покупателей. В компании Plus Development решили проанализировать самые распространенные из них. Миф №1. Новая Москва — один большой «спальник» По сути, людей беспокоит плотность застройки и населения. Но сегодня в районе представлены всевозможные форматы жилья разной этажности. Для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, существуют предложения в ЖК с просторными дворами, продуманным озеленен ...

17 января, Москва. Эксперты консалтинговой компании CORE.XP (ранее CBRE) проанализировали привлекательность классов активов для инвестирования на фоне ускорения инфляции. По состоянию на 23 декабря 2024 года инфляция поднялась до 9,7% г/г, согласно оценке Минэкономразвития. Динамика ускорилась по сравнению с ноябрем, когда показатель составил 8,9% г/г. Вместе с тем, Банк России 20 декабря 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%. Сохранение ключевой ставки на фоне ускоре ...

Что будет с платежами и контрактами Два главных тренда в этом аспекте работы — популяризация частичного авансирования услуг и индексация расценок как обязательная опция для всех действующих договоров с заказчиками. Сейчас представители УК при переговорах с новыми заказчиками или при переподписании договоров чаще, чем раньше, прорабатывают вопрос ежегодной индексации. Раньше ее могли не прописывать в контрактах, даже если срок их действия составлял три года, и влияние инфляции было ощутимо. В т ...

В ответ на новые вызовы девелоперы стали предлагать все больше разных схем для стимуляции спроса. При этом отдельные механизмы выгоднее покупателям, чем застройщикам. Эксперты компании UDS назвали самые популярные решения на начало 2025 года. Рассрочка Если раньше рассрочку предоставляли только на период строительства, то сейчас она может действовать еще несколько лет после ввода дома в эксплуатацию. Каждый застройщик определяет этот срок самостоятельно. На рынке есть примеры как бесплатной р ...

Они назвали два новых тренда, которые будут влиять на этот сегмент, возможно, не один год. Первый — рост отложенного спроса на приобретение офисов, связанный с влиянием высокой ключевой ставки на поведение покупателей и девелоперскую активность. С одной стороны, из-за привлекательных условий по вкладам часть потенциальных покупателей накапливают средства на депозитах и откладывают инвестиции в недвижимость. С другой — дорогие кредиты усложняют финансирование проектов нового строительства и ред ...

Экосистема всего жилого комплекса создает дизайн-код места и устанавливает планку качества недвижимости для динамично обновляемого Южнопортового района Москвы. Три 29-этажных корпуса, завершенных на участке третьей очереди, названы «Владивосток», «Екатеринбург» и «Великий Новгород». В них предусмотрены 756 квартир. Нейминг отражает концепцию проекта как города городов, предлагающего образ жизни самых привлекательных метрополий России и мира. Дома третьей очереди решены в стиле кирпичного экспре ...