Пресс-релизы / Недвижимость

Открытый урок для родителей учащихся школы провели руководитель Музейно-информационного центра Татьяна Крупенникова и актриса Полина Лоран. В театральной студии обучаются учащиеся 5-9 классов школы №727, успешно прошедшие прослушивания в начале учебного года, — всего 29 учеников. Для проведения занятий девелопер «Стадион «Спартак» дополнительно обеспечил класс всем необходимым оборудованием. Занятия для юных актеров проводят артисты Малого театра Татьяна Крупенникова, Станислав Сошников и Полин ...

Ввод объекта запланирован на июнь текущего года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Общая площадь объекта – 121708,65 кв.м. Комплекс расположен на Симоновской набережной в непосредственной близости к воде. Клинкерные фасады воспроизводят расцветку прибрежных гор: чередующиеся тёмно- и светло-серые этажи создают эффект слоистой скальной породы. На первых этажах корпусов запланированы кафе, супермаркет, фитнес-рум и компании сферы услуг. Ра ...

ЦСИ «Винзавод» и Центр дизайна Artplay «Винзавод» — первый в России частный центр, объединяющий в себе галереи, образовательные программы, мастерские и шоу-румы. Креативное пространство нацелено на поддержку современных художников, фотографов и мастеров перформанса, создавая уникальную среду для их развития. Именно в «Винзаводе» можно первым увидеть новаторские произведения искусства до того, как они стали частью глобальной массовой культуры. Вторая локация — Центр дизайна Artplay — креативны ...

Первый шаг к успешной продаже — составление качественного грамотного объявления. Необходимо подробно описать локацию: расстояние от города, за какое время можно добраться до объекта на личном и общественном транспорте. Важно указать и состояние дороги, ведущей к дому или участку, чтобы покупатель максимально точно визуализировал окружение еще до личного посещения. Следующий параметр — инфраструктура: наличие магазинов, пунктов выдачи заказов, аптек, медицинских учреждений, а также школ и детских ...

Студии и однокомнатные квартиры наиболее востребованы среди молодежи, а также инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Двух- и трехкомнатные квартиры пользуются высоким спросом среди семей с детьми. Реализация обоих проектов продолжается. Так, в ЖК «Суджук-Кале» в продаже представлены лоты площадью от 53,5 до 91 кв. м. Квартиры предусматривают варианты различных планировок, соответствующих запросам потенциальных покупателей. Среди них лоты с кухнями-столовыми и просторными гостиными. Главное пр ...

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в готовых новостройках комфорт-класса составляет 319,3 тыс. руб. при средней цене лота 18,8 млн руб. При этом по сравнению с январем 2023 г. показатели увеличились: средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 14,6%, средняя цена объекта — на 5,8%. Квартира в готовой новостройке комфорт-класса с минимальной стоимостью находится в районе Крюково (ЗелАО), где расположен объект за 7,14 млн руб. В Ховрине цена самой дешевой квартиры составляе ...

Среди наиболее распространенных «фишек» — наличие или возможность установки камина. Опция представлена в пентхаусах, на последних и предпоследних этажах в 27 проектах. В одном из комплексов в реализации находится уникальный лот с двухсотлетним камином. Стоимость объекта — 1,4 млрд руб. Вторая опция, популярная у застройщиков, — реставрация и реконструкция исторического облика здания: аутентичного фасада дома, лепнины, сводчатых потолков, паркета, мраморных подоконников и др. Оригинальная архит ...

Какие методы и лайфхаки позволяют стать эффективным риэлтором с безупречной репутацией, востребованным как у клиентов, так и у партнеров – крупнейших девелоперов и банков? Об этом Екатерина Белянкова рассказывает в своей книге «Совершенное вложение», адресованной всем, кто интересуется рынком недвижимости, и в первую очередь – коллегам по ремеслу. * Екатерина Белянкова – создательница и директор агентства по инвестиционной недвижимости Wallace s.r.o., сотрудничающего с крупнейшими девелоперами, ...

В 2014 году основная доля сделок (29%) приходилась на покупателей от 25 до 34 лет. Это люди, которые получили образование, нашли постоянный источник дохода, начинают создавать семью и впервые приобретают объект недвижимости. В этот период покупатели, как правило, рассматривают однокомнатную квартиру или “евродвушку” с отдельной спальней и кухней-гостиной. К февралю 2024 года доля таких покупателей уменьшилась до 19%. Вторая по вкладу в сделки с недвижимостью доля покупателей — это возрастная г ...

Основной объем предложения в продаже приходится на г. о. Ленинский, который занимает долю 26,2%, на г.о. Мытищинский с долей 14,7%, г.о. Красногорский – 12,2%, г.о. Одинцовский – 11,7% и г.о. Химкинский – 10,1%. За год больше всего объем предложения увеличился в г.о. Балашихинский – в шесть раз и составил 98,4 тыс. кв. м. Здесь в реализацию вышло сразу шесть новых жилых комплексов. На втором месте по росту предложения новостроек – г.о. Котельники, где увеличение составило 66,6% до 81,6 кв. м. Н ...

Прошедшее мероприятие собрало 100 человек и 16 спикеров. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. По словам Лёвкина, «эксплуатация» стала главной и самой популярной темой в ходе дискуссии, поскольку является самым продолжительным периодом в жизненном цикле объектов и именно на данном этапе достигается наибольший эффект от применения различных цифровых решений. «Одной из тем обсуждения стала тема стандартизации, а именно необходимость ...

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в текущем году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «По храму завершены строительно-монтажные работы, выполнено подключение к наружным коммуникациям, ведется цокольная и внутренняя отделка, а также устройство внутренних инженерных систем. В весенне-летний период запланированы работы по благоустройству территории», - уточнил Сергей Лёвкин. Как рассказал руководитель Департамента, пятикупольный храм н ...

Наибольший рост стоимости отмечается в г.о. Балашихинский – на 45,9% до 198,9 тыс. руб., в котором за год вышло в реализацию шесть новых проектов по более высоким ценам. На втором месте по росту цен – г.о. Красногорский с ростом на 16,0% до 214,2 тыс. руб. На третьем - г.о. Котельники, где «квадрат» увеличился на 15,6% до 205,8 тыс. руб. Четвертую и пятую позицию занимают г.о. Химкинский и г.о. Одинцовский, в которых рост составил 12,8% до 207,6 тыс. руб. и на 9,4% до 222 тыс. руб. соответственн ...

Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «В целях обеспечения ввода объекта незавершенного строительства в эксплуатацию получено согласование на размещение здания в приаэродромной зоне аэропорта Внуково и обновлена градостроительная документация. Проект откорректирован и застройщиком получено разрешение на строительство, в декабре 2023 года все работы на объекте были завершены», - рассказал Сергей Лёвкин. По словам руководителя Департа ...

Из них 26,9% предложения находится в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн руб. По этой стоимости на вторичном рынке столицы реализуются свыше 9 тыс. объектов. Больше всего лотов стоимостью от 10 до 15 млн руб. представлено в районах Марьино, Люблино, Некрасовка, Южное Бутово и Можайский. Доля объектов в бюджете от 15 до 20 млн руб. составляет 18,8%. Всего продаже на вторичном рынке представлено 6,3 тыс. лотов. Варианты жилья в ценовом диапазоне от 15 до 20 млн руб. в основном находятся в экспозици ...

Основная причина востребованности «альтернатив» — высокие ставки по ипотеке, снижение спроса на «вторичку» в три раза и, как следствие, стагнация рынка. Этот формат сделки. выбирают покупатели, которые сегодня не могут решить свой жилищный вопрос, используя наличные средства, или позволить себе кредит под 17-18% годовых с ежемесячным платежом в 200-300 тыс. руб. С аналогичным трендом рынок уже неоднократно сталкивался: в частности, «альтернатива» преобладала до 2005 г., когда новостроек в столиц ...

Так, в 25 районах средневзвешенная стоимость предложения квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья находится в диапазоне от 141,7 тыс. руб. до 325,2 тыс. руб. В остальных 29 районах цена за метр начинается от 329,3 тыс. руб. и доходит до 468,0 тыс. руб. Разница в стоимости между районами достигает 326,3 тыс. руб. Минимальная цена за квадратный метр представлена в районе Некрасовки и составляет 141,7 тыс. руб. Также в десятку самых дешевых районов по стоимости метра квартир комфорт-класса ...

За год средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир с отделкой в комфорт-классе выросла на 25,5% и составила 336,4 тыс. руб. при средней цене лота 14,7 млн руб. (+23,4% за год). При этом средневзвешенная стоимость метра квартир комфорт-класса без отделки увеличилась на 7,8% до 309,9 тыс. руб., квартир с предчистовой отделкой – на 9,8% до 332,9 тыс. руб. Минимальные цены квартир комфорт-класса с отделкой начинаются от 5,5 млн руб.: в районе Крюково – от 5,5 млн руб., в районе Южное Бутово – от 5,7 млн руб., в Митино – от 6,7 млн руб. Это студии площадью от 20 кв.м. Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост цен на квартиры с различными видами отделки связаны не только с ростом спроса, но и стадий строительной готовности. Так, на сегодняшний день большая часть предложения квартир с отделкой находится на заключительной стадии – 65,6%, что на 13,4% больше, чем год назад».

Самый доступный округ - ЮВАО со средней ценой 23,9 млн. руб. (+1,5% за месяц, +12,7% за год), самый дорогой – ЦАО со средней ценой квартиры 39,3 млн руб. (+1% за месяц, +19,2% за год). Минимальная стоимость лота бизнес-класса отмечается в районе Москворечье-Сабурово, в котором можно приобрести квартиру за 7,9 млн руб. Это студия без отделки площадью 20,2 кв. м на заключительной стадии строительной готовности. Квартиру бизнес-класса стоимостью до 10 млн руб. можно приобрести в районах Печатники (9,6 млн руб.) и Коптево (9,9 млн руб.). Это лоты на заключительной стадии строительной готовности площадью 18,4 и 21 кв. м соответственно. Всего на первичном рынке квартир бизнес-класса представлено 17,7 тыс. лотов. Доля квартир стоимостью от 7,9 до 10 млн. руб. составляет 0,8% (146 лотов). Бюджетные предложения представлены только в трех районах: Москворечье-Сабурово, Печатники, Коптево.

Больше всего за год объем предложения увеличился в премиум-классе – на 14,9% до 255,1 тыс. кв. м. В бизнес-классе объем предложения вырос на 5,8% и составил 1,2 млн руб. В комфорт- и стандарт-классах снижение составило 1,4% до 1,3 млн кв. м и 55,4% до 6,1 тыс. кв. м соответственно. Прирост предложения в премиум сегменте вызван рекордным пополнением новыми проектами – в 2023 г. на рынок Москвы вышло семь проектов премиум-класса. Половина предложения квартир премиум-класса находится в двух районах Москвы: в Пресненском – 79,3 тыс. кв. м и в районе Раменки – 35,8 тыс. кв.м. Квартиры премиум-класса представлены в 15 районах Москвы. В 2023 г. этот список пополнился районами Сокольники, Гагаринским, Беговым и Донским районами. Большая часть экспозиции квартир премиум-класса находится на начальной стадии строительной готовности – 48,4% площади, на стадии монтажных работ – 6,4%, на заключительной - 14,4%. На долю введенного жилья приходится 30,8%.