Пресс-релизы / Недвижимость

По подсчетам аналитиков NF Group, доля сделок с элитными объектами на загородном рынке столичного региона в 2023 году выросла более чем на 50% по сравнению с 2022 годом. С учетом подорожавшей ипотеки, земельные участки на Новой Риге, Ильинском, Минском и Рублевском шоссе стали альтернативой элитным новостройкам Москвы. Как отмечают в Villagio Realty, число сделок по проектам компании в ближайшем Подмосковье продемонстрировало рекордный рост летом 2023 года. Причем большая часть из них пришлась н ...

Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «Храмовый комплекс будет состоять из трех отдельных зданий: храма, культурного центра, церковного дома, его строительство планируется в две очереди. В настоящее время выполнены строительно-монтажные работы по первой очереди - храму и техническим сооружениям, по ним ведутся кровельные и фасадные работы», - рассказал Сергей Лёвкин. Двухэтажный храм трехчастной планировки с хорами рассчитан на 750 че ...

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья (кроме элитного сегмента) в старых границах Москвы составляет 2,4 млн кв. м (-1,0% за год) и 41,1 тыс. лотов (-4,0% за год). Основной объем предложения приходится на бизнес-класс - 47,4% и комфорт-класс - 42,6%. Доля премиум-класса составляет 9,7%, стандарт-класса – 0,3%. Больше всего за год сократилось предложение квартир комфорт-класса на 14%. При этом средняя площадь квартир комфорт-класса в реализации увеличилась на 3%, с 45,7 кв. м до 4 ...

Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «В настоящее время застройщиком ведутся работы по возведению монолитных конструкций надземной части, ввод объекта в эксплуатацию запланирован в начале 2025 года», - уточнил Сергей Лёвкин Как рассказал руководитель Департамента, десятиэтажное здание общей площадью 12 тысяч квадратных метров рассчитано на 195 гостиничных номеров. Номера запланированы со второго по десятый этажи, для гостей предусмот ...

Ранее Екатерина Солнцева работала в компаниях Stone Hedge, «Самолет», «Газпромбанк», Ricci и «Метриум». Совокупный опыт в сфере недвижимости — более 8 лет. «Сегодня “НДВ Супермаркет Недвижимости” — это один из крупнейших игроков рынка, представленный уже в 15 регионах страны. Своей задачей в команде я вижу не только поддержание репутации и образа компании как известного и уже сформировавшегося бренда, но и привнесение принципиально новых бизнес-идей, которые позволят нам выйти на новый уровень. Сейчас в планах расширение партнёрского взаимодействия с банками застройщиками по всей стране, и разработка нового уникального подхода к реализации текущих перспективных проектов компании. Уверена, это будет интересное и продуктивное сотрудничество», — комментирует директор по развитию «НДВ Супермаркет Недвижимости» Екатерина Солнцева.

В реализации на рынке новостроек комфорт-класса находится 1 млн кв. м и 21,3 тыс. лотов. За год доля предложения с разными видами отделки сократилась на 9,6% и составила 71,7%. На долю квартир с полной отделкой приходится 54,2% (-7,7% за год), с предчистовой отделкой – 12,9% (-1,7% за год), с отделкой и доп. опциями – 4,6% (-0,2% за год). На долю квартир без отделки приходится 28,3% (+9,7% за год). Вместе с тем количество квартир с отделкой за год сократилось на 24,9%, с 15,4 тыс. шт. до 11,5 ...

В основном, покупатели вторичной недвижимости выбирают Московскую область из-за более низкой стоимости. Средняя цена покупки квартиры в Подмосковье находится на уровне от 7,5 до 10 млн руб., что почти в два раза ниже стоимости столичных лотов. Например, цена двухкомнатной квартиры с ремонтом и площадью до 50 кв. м в г.о. Красногорск составляет от 6 до 16,9 млн руб., в г.о Химки — от 5 до 21 млн руб., в г.о Одинцово — от 6,1 до 15 млн руб., в г.о Долгопрудный — от 5,6 до 13,2 млн руб., в г.о. Ви ...

Основной объем в реализации приходится на бизнес-класс, доля которого составляет 47,4%: 1,1 млн кв. м (+4,8% с начала года) и 17,3 тыс. лотов (+8,8 с начала года). Доля комфорт-класса – 42,6%: 1 млн кв. м (-15,7% с начала года) и 21,3 тыс. лотов (-17,6% с начала года), премиум-класса – 9,7%: 228,3 тыс. кв. м (+2,9% с начала года) и 2,2 тыс. лотов (+1,6% с начала года), стандарт-класса - 0,3%: 8,1 тыс. кв. м (-26,1% с начала года) и 299 лотов (-43,5% с начала года). В ноябре наибольший объем пре ...

Больше всего цена «квадрата» с начала года выросла в ЗелАО – на 38,9%, со 197,7 тыс. руб. до 274,7 тыс. руб. На втором месте по росту цен – СВАО, где средневзвешенная стоимость новостроек массового сегмента увеличилась на 38,1% и составила 357,6 тыс. руб. На третьем – СЗАО с ростом на 29,9% до 364,4 тыс. руб. В ЗАО новостройки подорожали на 27,8%, с 284,1 тыс. руб./кв. м до 363,1 тыс. руб./кв. м, в ЮВАО – на 24,8%, с 252,6 тыс. руб./кв. м до 315,1 тыс. руб./кв. м, в ЮАО – на 24,3%, с 279,5 тыс. ...

Духовно-культурный центр является культурной, духовной и архитектурной доминантой района. Общая площадь центра составляет порядка 6,2 тыс. кв. м. Белокаменный храм святого равноапостольного князя Владимира шатрового типа декорирован мозаиками и растительным орнаментом, высеченным в камне. Молитвенный зал храма вмещает около 800 прихожан. На первом этаже храма расположены воскресная школа, трапезная, конференц-зал, кабинет настоятеля и зон отдыха. На втором этаже обустроен молитвенный зал с алтар ...

В настоящий момент застройщик подал извещение о начале строительно-монтажных работ, которые будут вестись в Пресненском районе по адресу: Никитский бульвар, дом 10. «Здесь появится гостиница международного класса на 100 номеров. Основной объем работ запланировано выполнить до конца 2024 года», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Лёвкин также отметил, что номерной фонд гостиницы включает шесть номеров, приспособленных для маломобильных гра ...

«Увеличение количества сделок с покупателями из регионов — устойчивая тенденция рынка. В среднем годовой прирост составляет от 2 до 5%. Больше половины покупателей из регионов выбирают Москву в связи с внутренней трудовой миграцией, желанием повысить уровень дохода и улучшить жилищные условия. При этом обычно квартиры приобретают пары без ребенка или с одним-двумя детьми. Доля покупателей, которые готовы переехать всей семьей крайне мала. Треть жителей регионов, приобретающих недвижимость в Моск ...

По итогам III квартала 2023 года в России зарегистрировано 579 паевых инвестиционных фондов (ПИФ) для неквалифицированных инвесторов, из них на закрытые (ЗПИФ) приходится 189, на ЗПИФы недвижимости — 126. Эксперты УК «Рекорд Капитал» отмечают, что на сегодня общее количество ПИФов уже обогнало пиковый период 2006-2007 гг. По данным ЦБ, по итогам III квартала 2023 года, в структуре стоимости чистых активов (СЧА) паевых инвестиционных фондов недвижимость и имущественные права составляют 1,6 трлн р ...

Срок продажи менее ликвидных вторичных квартир достигает 4-5 месяцев в Москве и порядка 6-7 месяцев в области, однако отдельные лоты могут продаваться и больше года. Наиболее длительная реализация объектов в столице наблюдается в Некрасовке, Печатниках и Бирюлево. В Подмосковье менее привлекательные лоты - в Балашихе, Люберцах и Мытищах. В этих районах и городских округах сосредоточен максимальный объем предложения, что создает ощутимую конкуренцию между продавцами. Срок экспозиции также увели ...

В общей структуре предложения доля многокомнатных квартир и апартаментов составляет 2,3%. В структуре предложения по классам большая доля многокомнатных лотов представлена в премиальном сегменте – 12%, в бизнес-классе – 3% и меньше всего в комфорт-классе – 0,5%. Наиболее заметное увеличение числа многокомнатных лотов отмечается в премиум-классе – за год рост на 52%. с 244 шт. год назад до 371 шт. В новостройках бизнес-класса количество квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами увеличил ...

Среди них самые большие приросты по темпу продаж в 3 квартале 2023 года в сравнении со 2 кварталом показали квартал LIFE TIME (до 7 раз) и комплекс апартаментов Sky View (рост в 3 раза). По данным Kalinka Ecosystem, сегмент жилья премиум-класса Москвы в 3 квартале 2023 года продемонстрировал рост в 200% по сравнению с показателем спроса за 2 квартал 2023 года и в 3 раза превышает показатель 3 квартала 2022 года, однако необходимо принимать во внимание эффект «низкой базы» и значительное снижен ...

«Количество сделок с загородной недвижимостью в среднем сократилось на 20%, однако это закономерное и логичное явление для рынка, с котором мы сталкиваемся ежегодно. В тоже время зимой снижается и предложение: на рынке остаются только собственники, желающие реализовать объект в кратчайшие сроки. Они готовы идти на уступки и продать дом ниже стоимости, которую могли бы предложить весной. В зависимости от района и класса дома разница в цене между весенним и зимним предложением cоставляет до 30%», ...

Помимо «Обыденского № 1» от Sminex-Интеко, речь идёт о проектах «Руновский 14» от Ziggurat Development, Luce от MR Group, Le Dome от ЛСР, «Камергер» от Ингеоцентр, Forum от MR Group и других. Лидером по продажам стал клубный дом «Обыденский № 1», в остальных проектах клиенты приобрели в среднем в четыре раза меньше квартир. «"Обыденский № 1" — один из 11 элитных клубных домов, продажи которых начались в Москве в 2023 году. Он отличается наиболее высоким темпом продаж среди текущих проектов — вс ...

В тройку направлений-лидеров вошел Нижний Новгород – на переезд в этот город готовы 17% респондентов. На четвертом месте – Екатеринбург, за который проголосовало 11%, на пятом – Новороссийск с долей 8%. В топ-10 городов также входят Ростов-на-Дону (7%), Новосибирск (6%), Самара (4%), Красноярск (3%) и Уфа (2%). Помимо предложенных опросом вариантов, россияне назвали перспективными направлениями для жизни такие города, как Сочи, Ялта, Владивосток, Зеленоградск и Калининград. «Все эти города обл ...

Проект благоустройства выполнен архитектурным бюро ATRIUM, которые также занимались архитектурным проектом самого Клубного города. Во внутренних дворах строящихся кварталов Rossini и Vivaldi «Клубного города на реке Primavera» появятся игровые и спортивные комплексы, ароматические сады, тактильные тропы, коворкинг-зоны и амфитеатры. Зонирование во дворах продумано так, чтобы жители с разными интересами и разного возраста могли проводить время в комфортной атмосфере. Взрослые, которые хотят споко ...