Пресс-релизы / Недвижимость

Поселок площадью 8 га расположен на берегу реки Сура в экологически чистой локации, в 8 км от ближайшего города Ядрин, и в 70 км от Чебоксар. Проект позиционируется как комплексная экосистема для семейного проживания. Family River Park рассчитан на 200 коттеджей, строительство будет вестись поэтапно. На первом этапе планируется строительство 95 теплых каркасных и брусовых домов площадью от 74 до 158 кв.м., на участках площадью от 6 соток. Покупатели могут выбрать подходящий вариант из каталога ...

Практически во всех сегментах рынка заметен переход от шаблонных решений к индивидуальности, экологичности и функциональности. Сегмент гостеприимства Короткие шкафы визуально «урезают» пространство. Актуальное решение — встроенные системы хранения до потолка со скрытой подсветкой. Бархат и другой плотный текстиль по-прежнему часто используется в обивке, но быстро теряют первоначальный вид. Варианты, которые набирают популярность — износостойкие материалы (микровельвет, рогожка) в акцентных яр ...

Инструмент «Альтернатива вкладу» при этом предусматривает защиту от обесценивания денег: недвижимость постоянно растет в цене. Например, внедрив такой механизм в работу, девелопер UDS стал заключать два договора с инвестором. Это стандартный договор долевого участия и опционный договор, который позволяет получить выплату: вложенные средства + дополнительный доход. Вариации могут быть разные. По условиям UDS минимальный первый взнос составляет не менее 5 млн. руб. Приобрести можно только жилую ...

В мае ведущие коммерческие банки стали отменять комиссии за выдачу льготной ипотеки застройщикам.  И по итогам первого месяца это уже дало хороший результат. Например, на объектах девелопера UDS в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде в мае среднее число сделок увеличилось на 30% относительно апреля. В частности, в Ижевске прирост составил 21% по сравнению с апрелем, а в Перми –57%. Льготная ипотека никогда не была выгодным продуктом для банков, поэтому они брали с застройщиков комиссию. В ...

6 июня 2025 г. Центробанк впервые с октября прошлого года снизил ключевую ставку — на 100 б.п. До этого почти три года процент, под который ЦБ выдавал кредиты коммерческим банкам, только рос и достиг максимального значения 21% годовых. Прямого влияния на рынок столь умеренная корректировка не окажет, но она создает важный психологический эффект, отметил Алексей Алешин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры». «Опытные игроки уже не первый месяц находятся на низком старте — они ...

Конечно, современный покупатель вряд ли смог бы жить в таких квартирах: сегодня компании совсем иначе проектируют жилье. Но зато можно увидеть, как менялось представление о городских квартирах на протяжении столетия. «Мастер и Маргарита»: квартира Мастера Двухкомнатная квартира Мастера находилась в подвальном помещении. Михаил Булгаков описывает ее в седьмой главе: «Подвальчик был невелик, но очень уютен. Две комнаты: одна побольше, с печкой и маленьким окном, почти у самой земли, другая помен ...

В состав имущественного комплекса входит земельный участок площадью 0,59 га, а также три здания общей площадью 1 756 кв. м. Потенциал территории позволяет разместить здесь бизнес-центр класса А на 27 тыс. кв. м с зонами ритейла и подземным паркингом. На момент продажи концепция объекта находилась в стадии разработки. «Этот актив всегда вызывал интерес у профессиональных участников рынка благодаря расположению в престижном районе Москвы, который входит в границы Большого Сити. Кроме того, участо ...

В «Селигер Сити» на высоте создан «парящий мост» — своего рода лежащее здание, которое объединяет две башни. Здесь, на 31-м этаже, девелопер создал 21 квартиру с открытыми террасами — уютным пространством для тихих семейных вечеров, занятий йогой или пилатесом или спокойного созерцания городской панорамы. На этажах с 25-го по 30-й предусмотрена 151 квартира с застекленными террасами и возможностью открывания окон. Это пространство, обогащающее уют квартир, отлично подходит, чтобы разбить неболь ...

В фасилити-менеджменте роботизация затронула в первую очередь сферу профессиональной уборки. Для FM-компаний использование новых моделей роботов — не просто имиджевый ход, который демонстрирует их технологическую оснащенность. Профессионалы отрасли также оценивают экономические показатели от внедрения каждой машины: издержки, ожидаемую и реальную отдачу и то, насколько такие решения снижают вовлеченность людей в выполнение рутинных задач. В 2025 году на фоне острой нехватки персонала часто звуч ...

Исследование одного из крупнейших рекрутинговых сервисов hh.ru, проведенное совместно со строительно-инвестиционной корпорацией «Девелопмент-Юг», показало, что в Ростове-на-Дону самыми «богатыми» работниками компаний оказались представители именно трех IT-профессий. Аналитики выявили, что DevOps-инженеру, проживающему в столице ЮФО, готовы платить до 300 тысяч рублей, представителю профессии «дата-сайентист» — до 275 тысяч, а руководителю группы разработки — в среднем 210 тысяч. По данным hh.r ...

Опрос, проведенный аналитиками строительно-инвестиционной компании «Девелопмент-Юг» в мае 2025 года, показал новые тренды в стремлении россиян в возрасте от 18 до 25 лет зарабатывать оффлайн, открывая свой бизнес или работая в стабильной крупной корпорации. «Цифровые аборигены», как любят называть молодежь, родившуюся с 2000 по 2011 годы, развернулись на 180 градусов. Большинство из них (30%) планируют открыть свой собственный оффлайн-бизнес, чтобы иметь возможность купить собственное жил ...

С момента создания капитализация ЗПИФ «ЖК Симфония 34» выросла до 227%, а доходность инвестора, в зависимости от момента входа, составляет от 17 до 35% годовых. Первая выплата по паям была произведена в I квартале 2025 года после завершения строительства и ввода Symphony 34 в эксплуатацию. Итоговая сумма прибыли к распределению между пайщиками в I и II кварталах 2025 года составит 2,5 млрд рублей. Дальнейшие выплаты будут осуществляться в течение 2025–2026 годов по мере реализации оставшихся в ...

На офисном рынке произошла смена парадигмы: теперь арендаторы и собственники ищут не гибкие, а полностью продуманные девелоперами пространства, рассказали в West Wind Group. Ремонта «под ключ» и развитой инфраструктуры здания уже недостаточно, к запросам добавилась детальная проработка офисных блоков. Пользователям важно, чтобы в помещениях были заранее распланированы все функциональные зоны. Уже не актуален подход к созданию планировок, при котором достаточно было предусмотреть в офисном блоке ...

На момент переезда наиболее значимыми для арендаторов являются оригинальная архитектура (почти 73% голосов), близость к метро (63%), креативная среда, соседство с интересными резидентами (45%) и благоустройство (45%). Спустя пару лет на первый план выходят другие параметры. Архитектура, расположение и другие преимущества делового квартала по-прежнему важны, но наиболее значимым критерием респонденты называют креативную среду и интересное соседство (91% голосов). Примечательно, что при выборе п ...

Сразу две лидирующие позиции компания занимает в Пермском крае: первое место по объему введенного жилья с начала года, самым масштабным проектом стал семейный экогород «Погода. Теплые кварталы» от «Девелопмент-Юг» По данным ЕРЗ, Пермский филиал корпорации обеспечил ввод в эксплуатацию более 70 000 кв. метров жилья, а это 1500 квартир. Первое место по масштабу проекта в Астраханской области уже не первый раз занимает еще один проект корпорации — ЖК «Центральный». Лучшим по потребительским качес ...

«Существенный рост средней цены кв. м связан с несколькими факторами. Во-первых, в общем объеме продаж мы наблюдаем сокращение доли комфорт-класса в пользу более высоких сегментов. Кроме того, в экспозиции растет доля домов на поздних стадиях реализации. Во-вторых, сложился повышенный спрос на недвижимость премиум-класса и делюкс, который сочетается с выходом новых проектов в этом сегменте. Наконец, положительную динамику дают наценки, которые необходимы для ряда финансовых инструментов, наприме ...

Премию Сообщества архитектуры и дизайна (Architecture & Design Community) вручают в 18 категориях, в числе которых ландшафтный дизайн, архитектура, веб-дизайн, освещение и т.д. Стоит отметить, что экспертное жюри присуждает награды жилым комплексам не только из эстетических соображений. Также проект должен быть экологичным и энергоэффективным: премия продвигает «зеленые» технологии. Сегодня ADC – это глобальное сообщество архитекторов и дизайнеров, объединенных общей целью: это гармонизация бл ...

Количество квартир, сдаваемых застройщиками с готовыми решениями отделки, на первичном рынке снижается уже не первый год. Если в 2022 г. с учетом квартир и апартаментов предложение лотов с отделкой в Москве превышало 40%, то в 2025 г. — это менее 30%. То есть фактически за три года предложение сократилось более чем на четверть. Девелопер UDS назвал основные причины такой динамики. Но основной посыл застройщиков - это желание предоставить покупателям продукт, который для них является актуальным ...

Лучше всего обстоят дела с материалами для наружной отделки, особенно для мокрых фасадов. Доля отечественных производителей и до 2022 года была высокой, сейчас она превышает 90%. Для внутренней отделки используют 70-80% российских материалов. Импортные для бизнес-центров класса В+ в основном поставляются из Китая и небольшая их часть — из европейских стран, в частности, из Италии. В сфере инженерных систем импортозамещение носит, скорее, формальный, чем реальный характер. В большинстве случаев ...

№1 Адаптивные планировки Важный способ оптимизации и повышения прибыли в текущих реалиях – делать акцент на адаптивность и эргономичность помещений. «Сегодня в погоне за увеличением жилплощади девелоперы часто пренебрегают прихожей, хотя для клиентов она остается функциональной зоной, куда в больших лотах надо интегрировать вместительный гардероб. А тренд на скрытые коммуникации в санузлах требует более внимательного подхода при проектировании. Важно контролировать остаточную полезную площадь ...