Пресс-релизы / Недвижимость

И застройщики, которые работают с проектами бизнес-лайт, в итоге предложили людям хороший компромисс: ЖК с базовыми характеристиками бизнес-класса, но по более доступной цене. Нельзя исключать, что скоро на рынке будет появляться больше микс-форматов для разных аудиторий. «Сокращая издержки на слишком дорогие планировочные или отделочные решения, девелопер вкладывается в архитектурную и проектную функциональность, в качество и безопасность, в благоустройство территории. По факту, речь идет о ги ...

По данным консалтинговой компании CORE.XP на конец 2024 года доля свободных офисов в Москве (внутри МКАДа) снизилась до рекордно низких 3,5%. Касаемо индустриальной недвижимости, в пределах МКАДа свободно 0,2% площадей, в московской области – 0,9%. Решить проблему дефицита качественных коммерческих помещений может строительство порядка 1,1 млн кв. м офисно-торговых и производственно-складских объектов в границах субрынка «Очаково-Рябиновая» к 2030 году. В конце 2024 года Сергей Собянин назвал 6 ...

Но с Новой Москвой по-прежнему связаны стойкие мифы и заблуждения, которые вызывают опасения у покупателей. В компании Plus Development решили проанализировать самые распространенные из них. Миф №1. Новая Москва — один большой «спальник» По сути, людей беспокоит плотность застройки и населения. Но сегодня в районе представлены всевозможные форматы жилья разной этажности. Для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, существуют предложения в ЖК с просторными дворами, продуманным озеленен ...

17 января, Москва. Эксперты консалтинговой компании CORE.XP (ранее CBRE) проанализировали привлекательность классов активов для инвестирования на фоне ускорения инфляции. По состоянию на 23 декабря 2024 года инфляция поднялась до 9,7% г/г, согласно оценке Минэкономразвития. Динамика ускорилась по сравнению с ноябрем, когда показатель составил 8,9% г/г. Вместе с тем, Банк России 20 декабря 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%. Сохранение ключевой ставки на фоне ускоре ...

Что будет с платежами и контрактами Два главных тренда в этом аспекте работы — популяризация частичного авансирования услуг и индексация расценок как обязательная опция для всех действующих договоров с заказчиками. Сейчас представители УК при переговорах с новыми заказчиками или при переподписании договоров чаще, чем раньше, прорабатывают вопрос ежегодной индексации. Раньше ее могли не прописывать в контрактах, даже если срок их действия составлял три года, и влияние инфляции было ощутимо. В т ...

В ответ на новые вызовы девелоперы стали предлагать все больше разных схем для стимуляции спроса. При этом отдельные механизмы выгоднее покупателям, чем застройщикам. Эксперты компании UDS назвали самые популярные решения на начало 2025 года. Рассрочка Если раньше рассрочку предоставляли только на период строительства, то сейчас она может действовать еще несколько лет после ввода дома в эксплуатацию. Каждый застройщик определяет этот срок самостоятельно. На рынке есть примеры как бесплатной р ...

Они назвали два новых тренда, которые будут влиять на этот сегмент, возможно, не один год. Первый — рост отложенного спроса на приобретение офисов, связанный с влиянием высокой ключевой ставки на поведение покупателей и девелоперскую активность. С одной стороны, из-за привлекательных условий по вкладам часть потенциальных покупателей накапливают средства на депозитах и откладывают инвестиции в недвижимость. С другой — дорогие кредиты усложняют финансирование проектов нового строительства и ред ...

Экосистема всего жилого комплекса создает дизайн-код места и устанавливает планку качества недвижимости для динамично обновляемого Южнопортового района Москвы. Три 29-этажных корпуса, завершенных на участке третьей очереди, названы «Владивосток», «Екатеринбург» и «Великий Новгород». В них предусмотрены 756 квартир. Нейминг отражает концепцию проекта как города городов, предлагающего образ жизни самых привлекательных метрополий России и мира. Дома третьей очереди решены в стиле кирпичного экспре ...

Расположенный на первой береговой линии реки Купелинки 17-этажный корпус общей площадью 73,6 тыс. кв. м обеспечивает резидентам виды на природный ландшафт локации. В доме спроектирована 1 101 квартира с функциональными планировочными решениями от лауреата множества отраслевых премий — архитектурного бюро Oleg Klodt Architecture & Design, специализирующегося на проектировании пространств и дизайне интерьеров резиденций, квартир, отелей, ресторанов и магазинов. В основе архитектурной концепции ко ...

В Жилфонде напомнили, что полностью закрытые данные Росреестра – это достаточно новая ситуация, до 1 марта 2023 года данные о недвижимости и собственниках объектов были открыты и доступны всем желающим на сайте Росреестра: — Те, кому важно было сохранить приватность в части владения недвижимостью, традиционно использовали и продолжают использовать оформление собственности на юридическое лицо, родственников, либо инструменты опосредованного владения, например через ЗПИФы недвижимости, — коммент ...

- Минимальный бюджет на отделку офиса класса А в Москве в 2024 году составляет 125 551 рублей (без НДС) за 1 кв. м площади, стоимость отделки базового уровня выросла на 25% за год. - Минимальная стоимость рабочего места, которое состоит из стола и рабочего кресла, в Москве сегодня составляет 52 716 рублей (без НДС). Компания CORE.XP, которая занимает лидирующие позиции в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, и ведущее архитектурное бюро ABD architects обновили дан ...

За этот год компания Monze заявила о себе не только среди производителей отечественной мебели. Увеличение производственных площадей и запуск нового цеха позволили нарастить мощность практически в 2 раза — с 4,5 тыс. до более чем 8 тыс. единиц мебели в месяц. Компания вышла во все запланированные сегменты рынка недвижимости. Объемы заказов по отношению к прошлому году имеют кратный рост как по количеству, так и по выручке. От офисов до выставок Среди наиболее масштабных направлений для Monze — ...

От аренды — к покупке Самыми востребованными для аренды стали лоты 400-1000 кв. м. Ими интересуются компании для открытия головного офиса или в связи с расширением. Вакансия по таким помещениям в БЦ классов А и В+ в центральных и деловых районах по итогам года не превышала 5%. В 2025 г. компании, которые переезжают в локацию, где объемы поглощения превышают объемы ввода, столкнутся с еще более ограниченным предложением — вакансия по лотам с указанными характеристиками будет околонулевой. «Их ...

Ключевой проект MR Group — деловые небоскребы iCITY в «Москва-Сити», которые планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2025 года. Бизнес-центр включает офисные блоки площадью от 500 до 1000 кв. метров, что отвечает популярному запросу компаний на помещения в собственность. Особое внимание в iCITY уделено передовым инженерным системам, технологичным решениям и рекреационным общественным зонам. Кроме того, проект предусматривает создание ландшафтного парка на стилобате с местами для отдыха и ...

18 февраля 2025 года в Центре событий РБК пройдет стратегическая конференция «Сила четырех: тренды и реальности рынка недвижимости». Мероприятие станет платформой для обсуждения новых вызовов, поиска эффективных решений и векторов развития отрасли недвижимости. По данным организатора конференции, консалтинговой компании CORE.XP, 2024 год отметился рекордным объемом инвестиций в недвижимость России на уровне 1,1 трлн руб., превысив на 50% результат аналогичного периода 2023 года. Основными бене ...

За 2024 год средние цены на аренду по разным городам России выросли более чем на 20% по сравнению с прошлым годом. Осенью аренда достигла пиковых рекордных значений. Так, средняя стоимость аренды квартиры в Москве впервые превысила 140 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге была в пределах 58 тыс. В ноябре-декабре началось сезонное снижение, в результате которого средние цены по разным регионам снизились на 5–6%, в некоторых остались на месте. Как отмечает директор компании Жилфонд Александр Чернокульс ...

CORE.XP станет первой компанией в стране, которая будет консультировать Ассоциацию Парков России по вопросам разработки и внедрения «зеленого» стандарта для городских парков культуры и отдыха (ГПКиО). Проект поможет масштабировать лучшие мировые и национальные практики в части проектирования городских парков, производства малых архитектурных форм и всего спектра оборудования, используемого в парках, строительства и ремонта, а также эксплуатации парков с точки зрения экологии и заботы об окружающ ...

Инвесторы фонда владеют правами на прибыль от продажи реализованной недвижимости в жилом комплексе. Данная прибыль распределяется управляющей компанией между пайщиками согласно количеству принадлежащих им паев после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Участие в таких инвестиционных фондах позволяет пайщикам диверсифицировать накопления или вложить средства в жилье, даже если на данный момент нет всей суммы для покупки квартиры. Новые покупатели паев ЗПИФ Symphony 34, инвест ...

Здесь, в офисе продаж на Суворовской 19с2 в Москве можно увидеть строящийся ЖК ARTEL «в полный рост», выпить чашечку свежесваренного кофе в интерьерах «Парижской классики» от студии дизайна Balcon, получить ответы на интересующие вопросы, узнать чуть больше о гедонизме по-московски из первых уст от брокеров проекта и вдохновиться на Новый год вместе с создателями клубного дома. «ЖК ARTEL это единственная в настоящий момент новостройка премиум-класса с качественной архитектурой, сервисом пятизв ...

В новый 2025 г. рынок первичной недвижимости Москвы входит со всем накопившимся багажом, доставшемся ему с 2024 г. Это высокие ставки по рыночной ипотеке и сокращение льготных программ, субсидируемых государством, рост себестоимости строительства и невозможность отражать это подорожание в цене квадратного метра и многое другое. Аналитики UDS проанализировали основные события, которые уже оказывают влияние на рынок новостроек Москвы и их действие продолжится и в 2025 г. Это следующие сценарии: ...