Во Всеволожском районе Ленинградской области будет построен комплекс зданий торгово-сервисного автоцентра. Участок строительства расположен между поселками Янино 1 и Янино 2 и входит в границы зоны градостроительной деятельности особого регулирования областного значения, установленные Постановлением Правительства Ленинградской области №120 от 30.11.2001 г.

Проект разработала и успешно защитила во вневедомственной экспертизе Ленинградской области Компания ГЕОДИЗАЙН, специализирующаяся на генеральном проектировании и управлении строительными проектами.
В составе комплекса зданий торгово-сервисного автоцентра предусмотрено строительство автосалона, станции технического обслуживания (СТО), склада и котельной.
Отличительной чертой этого инвестиционного проекта стало решение Инвестора применить в строительстве полнокомплектное здание ASTRON. Точный расчет стоимости комплекта здания еще до начала проектирования выполнили специалисты Компании СТРЕК Металлические Здания, Официальный Партнёр-Строитель ASTRON в Петербурге. Обеспечил точность расчетов уникальный программный продукт CYPRION (СИПРИОН).
ASTRON – Европейский лидер в проектировании и производстве полнокомплектных зданий из легких металлических конструкций (ЛМК) промышленного и коммерческого назначения. За 40 лет работы разработана обширная библиотека технических узлов e.techman и уникальное программное обеспечение CYPRION (СИПРИОН) для точного расчета стоимости зданий до начала проектных работ. Специализация ASTRON – большепролетные конструкции.
Огромный опыт ASTRON в проектировании и производстве металлических зданий и профессионализм специалистов Компании ГЕОДИЗАЙН обеспечил разработку индивидуальных конструктивных решений, учитывающих пожелания Инвестора по архитектуре и технологии эксплуатации торгово-сервисного автоцентра. В процессе разработке рабочей документации были учтены особые требования Инвестора к высокому уровню качества конструкций, эстетике и функциональности здания, минимальным срокам поставки и технологичному монтажу комплекта здания. Жесткая экономия и снижение затрат при эксплуатации здания естественное желание Инвестора, поэтому полнокомплектное здание ASTRON может быть укомплектовано современными системами кондиционирования и вентиляции производства Lindab. Они не только обеспечат оптимальный климат в шоу-руме, офисных и производственных помещениях, но и позволят сэкономить на электроэнергии за счет применения системы воздуховодов, соответствующей классу герметичности D (Eurovent).
Начало работы 1-го Европейского завода ASTRON в России по проектированию и производству полнокомплектных большепролетных металлических зданий ASTRON позволяет Официальному Партнёру-Строителю ASTRON в Петербурге Компании СТРЕК Металлические Здания предоставлять передовой сервис, минимальные сроки поставки и минимальную стоимость транспортировки.
На первоначальной стадии проекта CYPRION (СИПРИОН) позволил оценить размер инвестиций для формирования бюджета строительства. В процессе дальнейшей работы Компания ГЕОДИЗАЙН обеспечила Инвестору не только привлечение иностранного кредитного капитала, но и профессиональное управление инвестиционно-строительным проектом.
Важным условием успешной реализации инвестиционного проекта служит уверенный старт, потому что от того, насколько оптимально будут сформированы исходные данные, технические условия, разрешительные документы и будет зависеть успех строительства, эффективность инвестиций и эксплуатационные затраты. Такой комплексный подход позволяет на ранней стадии сформировать не только реальный инвестиционный бюджет, но определить надежные источники финансирования строительства.
Денис Васильчук, Компания СТРЕК Металлические Здания подчеркивает, что алгоритм прост и доступен для всех заинтересованных лиц: до начала проектирования получить точный расчет стоимости полнокомплектного здания ASTRON, по желанию участвовать в ТЕСТ-ДРАЙВ строящегося или построенного полнокомплектного здания ASTRON, а для принятия решения по выбору и развитию участка застройки направить запрос на технический регламент застройки участка. В итоге это позволит не только сократить финансовые и временные затраты, но и учесть основные ограничения по рассматриваемому участку, а также своевременно определить максимальные техно-экономические показатели возможного объекта инвестирования.
По мнению Тараса Гронина, Компания ГЕОДИЗАЙН произошедшие в 2009 году серьезные изменения в законодательной и нормативной базе г. Санкт-Петербург, например связанные с регулированием градостроительной деятельности (вступил в силу Закон №29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга) делают процесс принятия действительно правильного решения по выбору участка и по его развитию далеко не простым занятием. Компания ГЕОДИЗАЙН предлагает качественно новую услугу – технический регламент застройки, который позволит уже на ранней стадии определить стратегию реализации инвестиционного проекта применительно к выбранному участку.
Системный подход – это всегда предсказуемый результат. Размещая заказ, Клиенты всегда уверены, что в результате здание ASTRON полностью подойдет под их задачи. Профессионализм и возможности местного эксперта подкреплены гарантиями крупной европейской промышленной группы.

ASTRON – СТРОИТЬ ЛЕГКО!

Справка.
Компания ГЕОДИЗАЙН специализируется на генеральном проектировании и управление строительными проектами.


Пресс-центр Компании СТРЕК Металлические Здания,
Официальный Партнёр-Строитель ASTRON Buildings в Петербурге
+7 812 380 2550 (многоканальный)
www.strek.ru