Развитие рынка арендного жилья зависит от стоимости заемного финансирования, рассказал Правде.Ру главный финансовый директор ГК "Кортрос" Владислав Яблонских.

Развитие рынка арендного жилья зависит от стоимости заемного финансирования, рассказал Правде.Ру главный финансовый директор ГК "Кортрос" Владислав Яблонских.
Он пояснил, что ставка сдачи арендной квартиры в массовом сегменте должна быть 25-30 тыс. руб. в месяц.
"В данной ситуации такая ставка будет на грани рентабельности", - пояснил эксперт, добавив, что арендный бизнес будет рентабельным при снижении ставок заемного финансирования до уровня 6-7% годовых.
Эксперт добавил, что сроки окупаемости арендного жилья должны составлять 8-11 лет при этом для развития рынка арендного жилья участники рынка (девелоперы - прим.ред.) должны быть готовы к доходности, которая ниже той, которую они получают при продаже жилья почти в два раза
"Если сейчас застройщик строит жилье для его продажи с доходностью 20-23%, то при переходе в сегмент арендного жилья он должен быть готов к доходности 8-9%", - сказал Яблонских.