Центральное Агентство Недвижимости подвело итоги осени на рынке жилой недвижимости Новосибирска. Чаще всего покупатели приобретали квартиры стоимостью от 1600 до 2550 тысяч рублей, при средней цене квадратного метра в 54 тысячи рублей. 42% купленных осенью в Новосибирске квартир – однокомнатные. А самый популярный район города для покупки – Ленинский.

Центральное Агентство Недвижимости подвело итоги осени на рынке жилой недвижимости Новосибирска. Чаще всего покупатели приобретали квартиры стоимостью от 1600 до 2550 тысяч рублей, при средней цене квадратного метра в 54 тысячи рублей. 42% купленных осенью в Новосибирске квартир – однокомнатные. А самый популярный район города для покупки – Ленинский.

«В октябре мы наблюдали незначительное падение стоимости квадратного метра, связанное с низкой активностью потребителей, но в ноябре цены вернулись на уровень сентября из-за существенного сезонного спроса в сегменте готового жилья. Спрос на квартиры вырос более чем на 10%. Кроме того, количество сделок с жилой недвижимостью за наличные выросло на 22% и на 5% за кредитные средства, - комментирует ситуацию директор по маркетингу Центрального Агентства Недвижимости Анастасия Гуткевич. – Это традиционное сезонное явление. В декабре мы ожидаем продолжение ралли в количестве сделок - будет сказываться традиционное желание россиян завершить все дела уходящего года».

Средняя цена квадратного метра в Новосибирске в совершенных осенью 2015 года сделках – 54 тыс. рублей. Минимальная из зафиксированных цен – 43 тысячи рублей за квадратный метр квартиры в Первомайском районе.Средняя стоимость квадратного метра в популярном Ленинском районе практически не менялась в сентябре и октябре – 52,5 тыс. рублей, а в ноябре выросла до 56 тыс. рублей. Самый дорогой квадратный метр в 4 квартале был в Центральном районе. В Железнодорожном и Заельцовском районах квартиры в среднем обходились новым владельцам по 64-65 тысячи рублей за квадратный метр. В Дзержинском, Калининском и Октябрьском – 54-55 тысяч рублей за квадратный метр.

За счет предложений банков с госучастием в четвертом квартале 2015 года на 5% выросла доля сделок с квартирами с участием заёмных средств, составив порядка 48%.

По данным Центрального Агентства Недвижимости смена владельцев квартир чаще всего происходит в Ленинском районе - 19% всех оформленных осенью 2015 года сделок. Второе и третье место в рейтинге популярности у Калининского (14,7%) и Дзержинского (14,7%). Реже всего квартиры этой осенью покупали в Советском районе (1,5%). Такие предпочтения объясняются ценовым диапазоном спроса: от 1600 до 2550 тысяч рублей.

42% всех проданных осенью в Новосибирске квартир – однокомнатные, 38% - двухкомнатные, 17% - трех и более комнатные. Большие квартиры этой осенью чаще всего покупали в центре правого берега.

Все цифры основаны на реальных сделках, совершенных с сентября по ноябрь 2015 года, предоставленных аналитическим отделом Центрального Агентства Недвижимости.

Справка:
Центральное агентство недвижимости - 45 офисов в Новосибирске и Бердске, более 600 профессиональных риэлторов и юристов в штате. Более 50 тысяч вариантов недвижимости для покупки и аренды. Является членом Российской Гильдии Риэлторов.