Купленная недвижимость в Чехии и оформление долгосрочной визы внж в Чехию.

Нет такого закона в чешском законодательстве, который бы гласил, что в случае приобретения иностранным физическим лицом на территории данной страны он ...

Нет такого закона в чешском законодательстве, который бы гласил, что в случае приобретения иностранным физическим лицом на территории данной страны он имеет беспрепятственное право на иммиграцию и получение статуса вида на жительство в этой стране со всеми вытекающими правами и обязанностями. По этому поводу возникает много дискуссий и вопросов со стороны клиентов компании Пражский Лев. Как правильно поступить, сначала приобрести недвижимость в Чехии и затем оформлять процедуру эмиграции или же сначала открыть фирму в Праге, оформить для членов семьи вид на жительство, а только потом заниматься поиском и оформлением недвижимости для проживания в Чехии. Да, как эмиграционные юристы мы ответственно заявляем, что эмиграционный закон Чехии и эмиграционная политика Чехии не позволяет получить статус внж, но в тот же момент говорим: «есть финансовые возможности сначала купить недвижимость в Чешской Республике, а потом оформлять себе долгосрочные чешские визы – делайте именно так!». Клиенты спрашивают почему? Все достаточно просто, чем больше ваши финансы на момент оформления иммиграции в Чехию интегрированы в эту страну, в виде денежных средств в чешском банке, ведения бизнеса, приобретенного жилья или коммерческих объектов в Чехии, тем больше шансов получить статус в этой стране. На текущий момент чешская эмиграция именно с этой точки зрения стала интересна для самой Чехии. Иностранец, будь то русский или африканец, не важно, каждый в отдельности рассматривается как объект выгодный для страны, ну а семья иностранца получает визы уже автоматически после получения долгосрочной визы самим инициатором, главой семьи или бизнес партнером. Партнерская эмиграция в Чехию наряду с семейной эмиграцией в Чехию тоже имеет место быть. Иностранные бизнес партнеры по предпринимательству, зачастую с привлечением не только физических лиц, а также и юридических фирм действующих на родине, открывают общество с ограниченной ответственностью в Чехии для продвижения своего продукта или дела на территории Чехии и всего европейского союза. В этом случае при регистрации компании в Праге необходимо учитывать нюансы деления уставного капитала будущей чешской фирмы и конечно лицензирование видов деятельности будущего бизнеса. Было бы замечательно, если бы будущий вид деятельности непосредственно пересекался с видом деятельности, которым занимаются партнеры на родине. Вообще в текущий момент рассчитывать на русский вопрос в плане эмиграции в Чехии нельзя рассчитывать как раньше. Строгий естественный отбор при собеседовании каждого иностранца в момент подачи документов в консульство Чехии решает все! Неподготовленность к психологическим, философским, историческим, личным, плановым вопросам со стороны работника консульства Чехии означает только одно – отказ выдачи визы. Так вот вернемся к вопросу актуальности покупки иностранцем недвижимости в Чехии для осуществления планов проживания в этой стране. Согласитесь, что иметь место, где проживать в Чехии, но в тот же момент не иметь постоянного доступа в эту страну не совсем удобно и правильно. Иностранец вправе рассчитывать на то, что он в любой удобный момент может въехать в Чехию, пожить, поработать, поучиться, отдохнуть, полечиться в Чехии. Ваша недвижимость купленная в Чехии не зависимо от объемов и вложенных в нее средств играет огромную роль при рассмотрении документов консульством Чехии и иностранной полицией Чехии, по факту заявления о прошении выдачи долгосрочной визы с видом на жительство, потому что в этом случае вы подаете документы личной прописки (места проживания в Чехии в период действия визы) по своему собственному адресу в Чехии. Юридический консультант нашей компании поясняет, что нет принципиальной разницы, на кого объект чешской недвижимости зарегистрирован, лично на иностранца или на им зарегистрированное предприятие (фирму) в Чехии. Сейчас недвижимость Чехии иностранный гражданин вправе зарегистрировать на себя лично без открытия юридической фирмы в Праге. С 2011 года в Чехии начнет действовать новый земельный закон в отношении иностранцев желающих приобрести земельный участок в Чехии. И это будет еще один плюс фактор для рассмотрения Чехии как страны для иммиграции. Поэтому фирму в Праге открывать, как было ранее, нет необходимости по вопросу именно приобретения квартиры или дома в Чехии, а вот иммиграционный вопрос Чехии для каждого иностранца завязан непосредственно на регистрацию фирмы в этой стране. Почему спросите вы? Потому что фирма является бизнес объектом в Чехии и эмиграционным основанием для получения каждым иностранным учредителем получения статуса для осуществления предпринимательской деятельности на территории Чехии. По этой причине вы вправе просить чешские власти о выдаче каждому директору и учредителю фирмы в Чехии, постоянный доступ в страну для ведения своего бизнеса. Ведение бизнеса по своей фирме оформленной в Чехии необходимо вести с первого года ее существования, ранее такого негласного правила не было, и чешские власти закрывали на это глаза. Для решения этого вопроса вам необходимо выбрать достойного исполнителя в Праге для сопровождения фирмы в Чехии, бизнеса фирмы в Чехии, отчетности фирмы в Чехии, своевременной подачи документации в чешские государственные налоговые органы и социальные страховые организации Чехии. Вообще управление вашими делами в Праге приобрели в последние годы совсем иной окрас. Управление фирмой в Праге приобрело обязательный характер из-за частых проверок фирм с иностранными учредителями. Управление недвижимостью в Праге хоть и остается чисто индивидуальным пожеланием, но все чаще иностранцы предоставляют это специалистам юристам, которые сопровождают все необходимые по законодательству Чехии процедуры, предоставляя отчетность, и никогда не допускают ошибки, приводящие к штрафам и прочим взысканиям со стороны чешских государственных органов. А управление делами в Чехии в последние годы напрямую влияет на вопрос продления долгосрочных виз каждого иностранца имеющего предпринимательскую визу в Чехии. В 2010 году недвижимость Чехии показала очередной рекорд по устойчивости средней цены за квадратный метр. Квартиры в Праге и дома в средне чешском крае практически не упали в цене, учитывая все внешнеэкономические факторы по Европе и внутриэкономические факторы в самой Чехии. Объемы строительства нового жилья снизились, но это ни каким образом не отразилось на количестве предложений на рынке недвижимости Чешской Республики. Статистика продаж жилой недвижимости Чехии снизилась на 24 % по сравнению с продажами в аналогичный период 2009 года. Связано это конечно с ожиданием иностранцев и граждан Чехии снижения цен на жилье. Вторичный рынок Чехии так же изобилует объемом предложений всевозможных квартир и домов по всей территории Чехии. Данный иммиграционный момент в Чехии как раз говорит о том, что недвижимость приобретать нужно и необходимо для успеха в деле получения визы с видом на жительство Чехии. Для клиентов нашей компании покупающих недвижимость через риэлтерское агентство Пражский Лев действуют беспрецедентные скидки на обслуживание по вопросам оформления эмиграции в Чехию. Все юридические консультации, оформление эмиграционной документации в Чехию предоставляются бесплатно. Процедура сопровождения и подачи документов в консульство Чехии предоставляется со скидкой в 50%. Качество эмиграционной процедуры подтверждается опытом работы нашей компании на эмиграционном рынке Европы с 1999 года.
www.pragalev.cz