Пресс-релизы / Недвижимость

Команда Open List работает со всеми классами жилья: с IV квартала 2024 года это проекты бизнес-, комфорт- и премиум-класса из портфолио девелопера, включая анонсированные в прошлом году SET и VEER, CITYZEN, МИRА и JOIS. Бизнес-результаты подразделения подтверждаются в менеджменте продаж и взаимодействии с партнерами. В прошедшем году компания сотрудничала более чем с 650 агентствами недвижимости, из которых наиболее активно себя проявили Этажи, Whitewill, Самолет Плюс, Open City, One Moscow, ...

Цены впереди инфляции. Что с этим делать «По нашим оценкам, только лишь за I квартал стоимость вырастет на 10-15% — из-за удорожания материалов и логистики, роста зарплат сотрудникам, ослабления рубля при закупках из-за рубежа и других факторов. В целом по росту цен 2025 год вряд ли уступит 2024-му», — поделился Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе». В контексте этих событий новым вызовом для мебельных компаний стал поиск решений, чтобы сдержать удорожание без снижения качества и ...

В Plus Development составили топ-5 перспективных локаций ТиНАО с точки зрения покупки жилья, которые, к тому же, будут близко к метро к 2035 году. 1. Коммунарка Уже сейчас здесь действует станция «Коммунарка» (Сокольническая линия), а также проходит участок Троицкой линии, который включает станцию «Тютчевская». К 2030 году добавятся еще 6 станций Троицкой линии метро с конечной станцией в Троицке, что тоже улучшит транспортную доступность южной части района. Важную роль играют, помимо прочег ...

Эксперты консалтинговой компании CORE.XP и сервиса «СберАналитика» в рамках конференции о трендах рынка недвижимости «Сила Четырех» обсудили портрет экономически активного жителя Москвы, Казани и Владивостока. В Москве, Казани и Владивостоке наблюдается сокращение доли населения с низким доходом, растет количество экономически активных жителей, увеличиваются их доходы и сбережения. В столице доля населения с невысокой заработной платой (до 60 тыс. рублей) с 2022 года по 2024 год снизилась на ...

18 февраля на конференции «Сила Четырех 2025» CORE.XP состоялась тематическая сессия по жилой недвижимости «Емкость рынка: куда качнется маятник». Рынок жилья продолжает развиваться в непростых экономических условиях. Высокая стоимость квартир, дорогая ипотека, сокращение государственных программ продолжают негативно влиять на спрос. Факторы неопределенности затрудняют возможность долгосрочного прогнозирования. При этом, общий портфель строящегося жилья на начало 2025 года составил 114 млн кв. м ...

Москва, 19 февраля 2025 года – CORE.XP, один из лидеров в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, представил новые системы добровольной сертификации (СДС) по оценке соответствия "зеленому" стандарту серии ГОСТ Р под брендом CORE.ECO (КОР. ЭКО). Увеличение объёма строительства зданий и сооружений, сертифицированных в системе добровольной экологической сертификации объектов недвижимости с учётом международного опыта применения «зеленых» стандартов, является одной из к ...

Москва, 19 февраля 2025 года – CORE.XP, лидер в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ, провела конференцию «Сила четырех-2025» о трендах и реальности рынка недвижимости. В рамках пленарной сессии «Недвижимость – база для развития бизнеса» ведущие эксперты поделились прогнозами по развитию отрасли. Как будет развиваться отрасль недвижимости в условиях высоких процентных ставок? Как решать вопросы дефицита рабочих кадров? Какие точки роста и возможности есть на рынке? ...

Этот критерий важен и для инвесторов, поскольку повышает «градус эксклюзивности» и, соответственно, ликвидности лотов, отметила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group. Конечно, в первую очередь имеют значение ключевые характеристики, такие как локация, стоимость недвижимости, состояние отделки и инфраструктуры. Но в последние годы — в период экономической нестабильности — в глазах покупателей и арендаторов возросла историческая ценность зданий, даже если им ...

Одной из причин стало то, что цены на помещения за год выросли на 10-15%, а ставки аренды — на 30%, уточнил Алексей Алешин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Влияли и другие факторы, такие как уменьшение выхода новых проектов и высокий спрос на аренду, показатели самих зданий, удобство локации, а также финансовая политика инвестора: правильно установленные арендные ставки сказываются на заполняемости здания. В настоящее время рынок офисной недвижимости находится в фазе ...

18 февраля в рамках конференции «Сила Четырех 2025» CORE XP состоялась тематическая сессия «Офисы: переосмысление отрасли». Эксперты обсудили ключевые вопросы о значении офисов в решении задач бизнеса – от требований к технологичности, экологичности и комфорту до имиджевого позиционирования, когда офис становится визитной карточкой компании и помогает привлекать лучших сотрудников с рынка. Если раньше офисы были единственным местом работы, то сейчас есть возможность работать из любой точки мира ...

Художественное фасадное освещение выполнено с использованием более 2 километров светодиодных шнуров от бренда LINILED на башне GRAPHITE и 152 светодиодных прожекторов AVEPLANE на башне CRYSTAL, а для башен SILVER и SIENNA применили светодиодные линейные светильники от AVELINE в количестве 84 и 72 штуки соответственно, что подчеркнуло единство ансамбля и индивидуальность каждой из четырех башен, высота которых составляет от 36 до 54 этажей. Минималистичность дизайна позволила добиться цельности с ...

В 2025 году победителей будут выбирать в 12 номинациях среди социальных, инфраструктурных и коммерческих объектов. На соискание премии выдвигаются проектные организации, которые получили свидетельства АГР в 2024 году. Имена победителей символично будут названы в День архитектора — 1 июля. Компания MR Group неоднократно принимала участие в Архитектурной премии со своими проектами. В этом году о своем участии заявили Kleinewelt Architekten с премиальным жилым комплексом МИRА, бюро СПИЧ с мультикв ...

AFI Development готовится открыть «АФИ Галерею» – новый многофункциональный комплекс по адресу площадь Тверская Застава, д.4. МФК вплотную примыкает к вестибюлю метро «Белорусская» с одной стороны, а с другой – соседствует с железнодорожной платформой Белорусского вокзала. Объект площадью 22 000 кв.м. вместил под одной крышей магазины и офисы, кафе и рестораны, предприятия сферы услуг. Арендаторы торговой галереи выполняют отделку помещений. Посетителей нового МФК встретят такие марки, как Idol ...

Если еще два года назад инвесторы старались купить одну или несколько квартир для перепродажи или сдачи в аренду, то уже со второй половины 2024 г. они на 10% чаще стали рассматривать нежилые помещения в ЖК, чтобы сосредоточиться на арендном бизнесе, отмечают аналитики девелопера UDS. Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых эффективных способов сохранения и приумножения вложенных средств. Но доходность инвестиций в многом зависит от экономической ситуации в стране и в мире, а также де ...

По данным Коммерсантъ до 94% всех предложений первичного жилья относятся к эконом и комфорт-классу. Статистика приводится по двум классам вместе, т.к. многие эксперты отмечают, что категория комфорт-класс часто становится «серой зоной», куда попадают проекты, характеристики которых, соответствуют, скорее, классу эконом. Несмотря на то, что каждую новостройку относят к определенному классу жилья, не существует единого законодательно утвержденного регламента или нормы. Для некоторых девелоперов ...

Есть несколько причин такого удорожания: рыночные, имиджевые и экономические. Во-первых, нехватка офисных блоков в нарезку и с готовым ремонтом достигла исторического максимума, на фоне этого ставки естественным образом растут. А помещения в особняках стали отдельным дефицитным продуктом, т.к. подходящих под редевелопмент объектов в центре мало. Во-вторых, сама по себе аренда качественных офисов в отремонтированных зданиях с историей стала важной репутационной составляющей для бизнеса, а это в ...

Лофт-квартал «Товарищество Рябовской мануфактуры» готовится отметить День всех влюбленных. Для создания романтической обстановки у здания «Гончар» откроется фотозона, с большими надувными шарами в виде сердец и ретро-телефоном. Отсюда можно будет позвонить любимым, сказать им важные слова и запечатлеть этот трогательный момент на фото. Созданию атмосферы будет способствовать и оформление территории, входные группы украсят композициями из сердец и хвои. Такой декор имеет глубокий смысл: хвоя — п ...

В феврале 2025 года жилой комплекс «Детали» занял первую строчку рейтинга Единого реестра застройщиков России (ЕРЗ РФ) среди проектов Новой Москвы по потребительским качествам. Это стало поводом объяснить, что оценивают и как. Так, в рейтинге ЕРЗ баллы присваивают, анализируя более сотни критериев. В итоге роль играет совокупность характеристик, определяющих привлекательность и качество жилья. Причем наибольший удельный вес имеют именно параметры самой застройки. Ключевые параметры 1. Безопас ...

Причиной роста популярности альтернативных механизмов покупки жилья на первичном рынке аналитики девелопера UDS назвали снижение доступности ипотеки для большинства покупателей. По данным Росреестра по Москве, по итогам 2024 г. ипотека составила 52,4% в сделках на первичном рынке столицы. Снижение оказалось небольшое – всего на 6 п. п., по сравнению с 2023 г., но основное снижение пришлось на второе полугодие, когда завершилась программа ипотеки с господдержкой под 8%, а ставки рыночной ипотеки ...

Всего в домах проектов City Bay, Symphony 34, «Метрополия», «Павелецкая Сити»* и «У реки. Эко Видное 2.0» будут проживать более 7 000 семей. В совокупности в 18 новых корпусах, введенных в прошлом году, продано уже 77% всех запроектированных квартир. На участке второй очереди проекта бизнес-класса «Метрополия», на юго-востоке города, в 2024 году введено в эксплуатацию 168,6 тыс. кв. метров. Было завершено строительство 8 корпусов на 2 052 квартиры и апартамента, жилая площадь которых составляе ...